Dreizimmerwohnung Fijnjekade 33, Den Haag - Zu vermieten

Diese helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich in der Fijnjekade 33 in Den Haag, im beliebten Stadtteil Laakhaven-Oost. Die Wohnung bietet ca. 79 m² modernen und komfortablen Wohnraum und liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes. Mit einem umfassend renovierten Charakter und einem Energielabel A verbindet die Immobilie zeitgemäßen Komfort mit nachhaltigen Merkmalen. Die Lage ist nur einen kurzen Weg vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, was sie ideal für Bewohner macht, die sowohl Bequemlichkeit als auch Erreichbarkeit suchen. Das Wohnzimmer umfasst etwa 35 m² und bietet ausreichend Platz für einen Sitz- und einen Essbereich. Es bietet zudem direkten Zugang zu einem Balkon von ca. 7 m², der als angenehmer Außenbereich mit Blick auf das Wasser dient. Die moderne halboffene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 14,5 m² und ein zweites Zimmer von ca. 7 m², das als Heimbüro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein zentral gelegenes Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während eine separate Toilette und ein Abstellraum im Innenbereich für zusätzliche Praktikabilität sorgen. Die Wohnung befindet sich in Laakhaven-Oost, einem modernen und dynamischen Stadtteil von Den Haag, der durch zeitgenössische Architektur, junge Bewohner und eine Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten geprägt ist. In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte, Supermärkte, gemütliche Cafés und Restaurants, Fitnessstudios und Schulen leicht zu erreichen. Die Fachhochschule Den Haag, der Bahnhof Den Haag HS sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die nahegelegenen Autobahnen A4, A12 und A13 direkte Verbindungen nach Rotterdam, Leiden und Amsterdam bieten. Für Freizeitaktivitäten im Freien befinden sich der Zuiderpark und das revitalisierte Gebiet Binckhorsthaven in der Nähe. Das Parken wird über einen obligatorischen Stellplatz im angrenzenden Q-Park geregelt, der für 130,00 € pro Monat verfügbar ist, wobei sowohl ein Parkkeller als auch eine reguläre Parkeinrichtung vorhanden sind. Der Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 40 € pro Monat. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, einen Einkommensnachweis in Höhe des Dreifachen der Monatsmiete und einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Kalendermonaten.