Stadthaus Willemstraat, Den Haag - Zu vermieten

Dieses vollständig renovierte und möblierte Stadthaus befindet sich in der herrschaftlichen Willemstraat im begehrten Viertel Voorhout in Den Haag. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² vereint das Objekt authentische Pracht mit modernem Wohnkomfort und ist hochwertig ausgestattet. Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und vier Toiletten. Die historische Residenz wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und zeichnet sich durch hohe Decken, große Fenster, französische Balkone und ein Energielabel A aus, was sowohl Charakter als auch Effizienz gewährleistet. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch eine geräumige Eingangshalle mit separatem Garderobenbereich, die zu einer großzügigen offenen Küche auf der Rückseite des Hauses führt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Kombibackofen, Dampfgarer, Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank und zwei Gefrierschränken. Doppeltüren öffnen sich zu einem wunderschön angelegten Hintergarten von ca. 68 m² in Nordostlage, mit einem Hintereingang, der eine Verbindung zum Louis Couperusplein herstellt. Die erste Etage ist einem prachtvollen Wohnzimmer mit hohen Decken, großen Fenstern, französischen Balkonen an der Vorder- und Rückseite, einem Gaskamin und ausreichend Platz für mehrere Sitzbereiche gewidmet. Die zweite Etage enthält zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein modernes Badezimmer bedient diese Ebene und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Regendusche und einer hängenden Toilette ausgestattet. Die dritte Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit erhaltenen originalen Holzbalken und Einbauschränken sowie zwei weitere moderne Badezimmer und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die vierte Etage, die sich unter dem Dach befindet, bietet ein fünftes Schlafzimmer mit sichtbaren Balken und einem ausklappbaren Balkon, ergänzt durch einen praktischen Stauraum. Das Anwesen ist mit dem Energielabel A, einer vollständigen Doppelverglasung, Wanddämmung und einem komplett erneuerten und isolierten Ziegeldach aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Das Erdgeschoss profitiert von einer Fußbodenheizung, während ein hocheffizienter Kombikessel aus dem Jahr 2019 für Heizung und Warmwasser sorgt. Im Jahr 2023 wurden vierzehn Solarpaneele installiert, mit einem erwarteten Jahresertrag von ca. 4.500 kWh. Voorhout ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden Den Haags und bietet eine ruhige, grüne Umgebung in fußläufiger Entfernung zum lebendigen Stadtzentrum, dem Denneweg, Noordeinde, der Frederikstraat und dem Lange Voorhout. Internationale Organisationen, Botschaften und die HSV International School befinden sich in der Nähe. Parkmöglichkeiten gibt es über ein von der Gemeinde Den Haag verwaltetes Parkausweissystem. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und die Immobilie ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet.