Erdgeschosswohnung Westeinde 42, Den Haag Zentrum - Zu vermieten

Diese geräumige Dreizimmerwohnung von ca. 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschön renovierten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1924 am Westeinde im Herzen von Den Haag. Das Haus steht als nationales Denkmal unter Denkmalschutz und verbindet klassischen architektonischen Charakter mit modernen Ausstattungen. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen Wohnlage, während sie von den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums umgeben sind, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut organisierten Grundriss. Ein geschlossener zentraler Eingang auf Straßenebene führt zur Erdgeschosswohnung und mündet in einen Flur, der mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Die moderne offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet, was einen funktionalen Raum für das tägliche Kochen schafft. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 28 m², die nach Südosten ausgerichtet ist und auch über einen Hintereingang erreichbar ist, was einen angenehmen Außenbereich zum Essen oder Entspannen bietet. Die Immobilie enthält zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines gut als Heimbüro oder Arbeitszimmer dienen kann. Das moderne Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne sowie einer separaten Toilette, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und der Zentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Boden ausgestattet, verfügt über eine vollständige Doppelverglasung und profitiert von Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen. Das Energielabel C spiegelt die Energieeffizienz des Hauses wider. Die Vermietung basiert auf einem unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 2.500 €, exklusive Gas, Wasser und Strom, mit einer Kaution von einer Monatsmiete in Höhe von 2.500 €. Die Wohnung wird bezugsfertig vermietet und ist sofort verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet und die Immobilie ist ein Nichtraucherobjekt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung durch gebührenpflichtiges Parken oder Parkausweise verfügbar, mit der Option, einen Parkplatz für 145 € pro Monat anzumieten.