Einfamilienhaus Van Wouwstraat, Waalsdorp, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Van Wouwstraat im Viertel Waalsdorp in Den Haag bietet 151 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WCs. Das 1948 erbaute Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Wohnstraße und verfügt über einen Vorgarten sowie einen etwa 15 Meter tiefen und 6 Meter breiten Hintergarten in Südwestlage, der insgesamt rund 70 m² Außenfläche bietet. Ein Keller, ein großer Dachboden und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Platz im ganzen Haus. Das Haus ist durchgehend doppelt verglast, verfügt über eine Dachisolierung und besitzt das Energielabel C. Die Beheizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel, im Flur gibt es eine Fußbodenheizung.

Das Erdgeschoss wird über den Vorgarten betreten, wobei die verschiedenen Räume vom Flur aus zugänglich sind. Die halboffene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt direkt an den Essbereich an, der Zugang zum Hintergarten bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und einen bequemen Sitzbereich. Ein Marmorkamin dient als Mittelpunkt des Raumes, während der Parkettboden für Wärme sorgt. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie der Zugang zum Keller.

Der Treppenabsatz im ersten Stock bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Das vordere Schlafzimmer ist geräumig und mit einem Einbauschrank ausgestattet; ein angrenzendes kleines Zimmer kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein drittes Schlafzimmer auf der Rückseite ist ebenfalls mit einem Einbauschrank versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit ausreichend Einbauschränken, sowie ein zweites Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein separates WC und Stauraum. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Koffer und Sportausrüstung.

Das Haus befindet sich in der Nähe von Parks, Geschäften, Schulen und Sportvereinen, wobei mehrere internationale und europäische Schulen leicht erreichbar sind. Das Zentrum von Den Haag ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, und der Strand ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage ist günstig für große internationale Arbeitgeber und Organisationen, darunter Shell, der Internationale Strafgerichtshof, Europol, Botschaften und Konsulate. Wichtige Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar, und öffentliche Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter Busverbindungen und der Bahnhof Riouwstraat, sind fußläufig erreichbar. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Verfügbarkeit ist nach Absprache.