Wohnung Van Ruysbroekstraat 62, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Van Ruysbroekstraat im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Die Immobilie ist eine 1953 erbaute Etagenwohnung (portiekwoning) und bietet 46 Quadratmeter Wohnfläche. Sie verfügt über das Energielabel B, was auf einen relativ effizienten Energieverbrauch im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hindeutet. Der Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Balkon und ein privater Abstellraum unterstreichen den praktischen Charakter des Zuhauses. Die monatliche Miete beträgt 807,85 Euro, bestehend aus einer Kaltmiete von 790,96 Euro und Nebenkosten in Höhe von 16,89 Euro.

Das Wohnzimmer ist etwa 17 Quadratmeter groß und bietet Platz für Sitz- und Essmöglichkeiten. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer mit etwa 12,86 und 7,13 Quadratmetern an, die sich als Hauptschlafzimmer sowie als kleineres Zimmer für ein Kind, Gäste oder ein Heimbüro eignen. Die geschlossene Küche ist separat untergebracht und bietet direkten Zugang zum Balkon, sodass man Zeit im Freien verbringen kann, ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Das Badezimmer ist ordentlich und funktional, während die Toilette separat ist, was für Haushalte mit mehreren Personen praktisch ist. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Wohnung verfügt über keinen Garten.

Die Wohnung wird als reguläres Mietobjekt angeboten und eignet sich für Haushalte von zwei bis vier Personen, einschließlich Berufsanfängern, Paaren und kleinen Familien mit bis zu zwei Kindern. Das Energielabel B trägt zu vergleichsweise überschaubaren Energiekosten im Vergleich zu weniger effizienten Wohnungen bei. Als Wohneinheit im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1953 ist die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar, das für diese Art von Wohngebäuden typisch ist. Obwohl kein Garten vorhanden ist, bietet der von der Küche aus zugängliche Balkon einen privaten Außenbereich. Ein Quartiersmanager ist in der Gegend präsent und dient als Ansprechpartner für Bewohner bei Fragen zu Wohnqualität und Instandhaltung.

Moerwijk ist ein Wohnviertel in Den Haag mit einer Mischung aus Wohnraum, Grünflächen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung zur Wohnung. Der Bahnhof Moerwijk sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in der Nähe und bieten Verbindungen zum Stadtzentrum von Den Haag und den umliegenden Städten. Das Viertel bietet zudem verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Mit ihrer Kombination aus lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen unterstützt die Lage ein bequemes tägliches Leben.