Wohnung Van Ruysbroekstraat 252, Den Haag - Zu vermieten

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung in der Van Ruysbroekstraat 252 im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Die Wohnung ist eine Portiek-Wohnung im zweiten Stock eines 1943 errichteten Gebäudes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 m² und ist mit einem Wohnzimmer und drei weiteren Räumen aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, der Zugang zur Wohnung erfolgt daher über das Treppenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizungsanlage und die Immobilie verfügt über das Energielabel A+.

Das Wohnzimmer misst ca. 17 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die drei Räume mit 8, 13 bzw. 8 m² können als Schlafzimmer eingerichtet oder für andere Zwecke, wie zum Beispiel ein Arbeitszimmer, genutzt werden. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die von den anderen Wohnräumen getrennt ist. Außenfläche ist in Form eines Balkons vorhanden, während die Wohnung über keinen Garten verfügt. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für einen Haushalt von drei bis vier Personen vorgesehen.

Die Wohnung hat Holzböden. Aus diesem Grund können Geräusche von Nachbarn schneller wahrgenommen werden und es ist nicht gestattet, harte Bodenbeläge wie Laminat anzubringen. Ein Quartiersmanager ist in der Gegend anwesend, was zur Verwaltung und Überwachung des Wohnumfeldes beiträgt. Die Lage im zweiten Stock verleiht der Wohnung in Kombination mit dem Balkon einen eigenen Außenbereich, trotz des fehlenden Gartens. Die individuelle Heizungsanlage ermöglicht es den Bewohnern, die Temperatur der Wohnung unabhängig zu regeln.

Die Van Ruysbroekstraat befindet sich in Moerwijk, einem Wohnviertel in Den Haag, innerhalb des Postleitzahlengebiets 2531 TP. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie angeboten und das Mindestalter für Bewerber beträgt 18 Jahre. Die Gesamtmiete beträgt 771,92 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 € zzgl. Service- und Nebenkosten. Für die Verwaltung der Wohngenehmigung fällt eine einmalige Gebühr von 56,75 € an. Die Wohnung kombiniert einen energieeffizienten Baustandard mit einer praktischen Aufteilung und einem eigenen Balkon in einer Wohnstraße in Den Haag.