Erdgeschosswohnung Van Ruysbroekstraat 218, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Van Ruysbroekstraat im Stadtteil Moerwijk in Den Haag. Die Immobilie bietet etwa 50 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1943 erbaut. Trotz ihres Alters verfügt das Haus über das Energielabel A, was auf eine effiziente Energienutzung hinweist. Die Heizung erfolgt über ein individuelles Zentralheizungssystem. Die monatliche Miete beträgt 940,71 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € zzgl. 5,65 € Nebenkosten und 2,13 € zusätzlichen Kosten.

Der Innenaufbau besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 16 Quadratmetern sowie zwei Schlafzimmern von 7 bzw. 12 Quadratmetern. Die Küche ist eine geschlossene Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist. Die Wohnung verfügt über einen Garten, der direkten Außenbereich auf Bodenniveau bietet. Es gibt keinen Balkon, der zur Immobilie gehört. Der Grundriss ist für einen Haushalt von zwei bis drei Personen geeignet, was auch das für dieses Heim festgelegte Eignungskriterium ist. Ein Grundriss für eine detaillierte Ansicht der Anordnung ist verfügbar.

Die Wohnung ist stufenlos und rollatorfreundlich, was sie für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet macht. Da sich die Immobilie im Erdgeschoss befindet, müssen keine Treppen gestiegen werden, um den Eingang zu erreichen. Das Gebäude selbst hat keinen Aufzug, was aufgrund der Lage im Erdgeschoss von geringer Bedeutung ist. Die Böden sind mit Holzböden ausgestattet, was bedeutet, dass sich Schall leichter zwischen den Nachbarn überträgt. Aus diesem Grund ist das Verlegen von harten Bodenbelägen wie Laminat nicht gestattet. Ein Quartiersmanager ist in der Gegend anwesend.

Moerwijk ist ein Wohnviertel im südwestlichen Teil von Den Haag, das sich durch ruhige Nachbarschaftsstraßen und Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Umgebung der Van Ruysbroekstraat bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen in Reichweite der Wohnung. Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen den Zugang zu anderen Teilen von Den Haag, einschließlich des Stadtzentrums. Die Kombination aus der Lage im Erdgeschoss, einem privaten Garten und dem Energielabel A macht dies zu einem praktischen Heim für einen kleinen Haushalt. Die Immobilie wird als reguläres Mietobjekt angeboten.