Familienhaus Van Nijenrodestraat, Den Haag - Zu Vermieten

Dieses geräumige 7-Zimmer-Familienhaus befindet sich in einer gemütlichen, kinderfreundlichen Straße im beliebten Stadtteil Benoordenhout in Den Haag. Das 1927 als charakteristisches Stadthaus erbaute Objekt verfügt über einen Vorgarten und einen schönen, sonnigen Hintergarten in Südostlage mit einem Holzschuppen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, verschiedenen internationalen Schulen und wichtigen Autobahnen. Internationale Organisationen wie Shell, der IStGH, Europol und diverse Botschaften befinden sich in der Nähe, was dies zu einem idealen Standort für diplomatische oder Expat-Familien macht. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Flur und ein modernes Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer en suite bietet vier Einbauschränke, Parkettboden und französische Türen zum Garten. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum für das tägliche Kochen. Der Garten selbst ist mit heimischer, bienenfreundlicher Bepflanzung, einem Apfelbaum und einem Schuppen gestaltet, während der Vorgarten über zwei Fahrradständer verfügt. Die erste Etage umfasst einen Treppenabsatz, ein modernes WC, ein Schlafzimmer zur Vorderseite mit Gaube und Blick auf die Straße sowie einen Seitenraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank eignet. Zwischen diesen beiden Räumen befindet sich ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Das hintere Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke; angrenzend befindet sich der Waschraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum. Die zweite Etage bietet einen Treppenabsatz mit Dachfenster, ein sehr geräumiges vorderes Schlafzimmer über die gesamte Breite des Hauses und ein hinteres Schlafzimmer mit französischen Türen zu einer großen Terrasse. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon. Sowohl die erste als auch die zweite Etage verfügen über Parkettboden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören das Energielabel C, durchgehende Doppelverglasung, Bodenisolierung und 14 Solarpaneele auf dem Dach. Das Objekt liegt in einem geschützten Stadt- oder Dorfbildbereich. Mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m², einem 55 m² großen Hintergarten und 12 m² gebäudegebundener Außenfläche bietet das Haus großzügige Proportionen. Heizung und Warmwasser werden durch eine Nefit-Kombitherme (gasbetrieben, ab 2026) bereitgestellt, ergänzt durch einen elektrischen Boiler. Parkmöglichkeiten bestehen durch kostenpflichtiges öffentliches Parken und Parkausweise. Die Kaution beträgt anderthalb Monatsmieten.