Möbliertes Erdgeschoss-Apartment mit Garten, Statenkwartier, Den Haag

Gelegen an einer breiten, begrünten Allee im begehrten Stadtteil Statenkwartier in Den Haag, bietet dieses hochwertig renovierte 4-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 85 m². Die Immobilie ist komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wobei der Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1917 mit modernem Komfort kombiniert wird. Die Bewohner genießen eine erstklassige Lage zwischen dem Geuzenkwartier und dem Statenkwartier, nur einen kurzen Fußweg von der beliebten Frederik Hendriklaan entfernt, die für ihre Vielfalt an Fachgeschäften, Boutiquen, Delikatessenläden sowie einladenden Cafés und Restaurants bekannt ist. Der Strand, das Meer, die Dünen und der stimmungsvolle Hafen von Scheveningen sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den umliegenden Städten bieten. Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer luxuriösen offenen Küche und schwarzen Stahlfensterrahmen. Neben dem Wohnbereich umfasst der Grundriss zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, was Flexibilität für verschiedene Wohnformen bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Regendusche, eingebauten Armaturen, einem Handtuchheizkörper und einem Spiegel ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Beide Schlafzimmer an der Rückseite des Apartments bieten direkten Zugang zum hinteren Garten, der ein hölzernes Gartenhaus mit zusätzlichen 4 m² externem Stauraum umfasst. Das Apartment ist vollständig isoliert und mit neuen Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer Energieeffizienzklasse C beiträgt. Praktische Merkmale sind mechanische Belüftung, Zentralheizung und Warmwasserbereitung über einen Heizkessel (CV-Kessel). Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Heizsystem. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss auf einer Ebene, wobei ein Flachdach die Struktur vervollständigt. Parkmöglichkeiten gibt es durch kostenpflichtige öffentliche Parkplätze in der Umgebung. Der Garten bietet einen angenehmen Außenbereich, was die Attraktivität dieser Erdgeschosswohnung unterstreicht. Die Mietbedingungen sehen einen befristeten 24-Monats-Vertrag vor, wobei die monatliche Miete exklusive Nebenkosten zu verstehen ist und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegt werden muss. Die Immobilie ist vollständig möbliert und benötigt keine Wohnsitzgenehmigung, ist jedoch nicht für Studenten geeignet. Mit seiner Kombination aus Charakter, modernen Annehmlichkeiten und einer exzellenten Lage in der Nähe von Geschäften, Gastronomie und der Küste bietet dieses Apartment eine rundum gelungene Wohnoption in einem der begehrtesten Viertel von Den Haag.