Wohnung Van Aerssenstraat 119, Statenkwartier, Den Haag - Zu vermieten

Geräumige und komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung von ca. 107 m² im Stadtteil Statenkwartier in Den Haag. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohn-/Esszimmer und einen Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Durch die Kombination des authentischen Charakters einer klassischen Haager Oberwohnung mit zeitgemäßem Komfort bietet diese Wohnung einen großzügigen Grundriss auf einer Ebene. Der Standort bietet eine ruhige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Frederik Hendriklaan, lokal bekannt als 'De Fred', eine belebte Einkaufsstraße mit Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Der Strand von Scheveningen, der Hafen, öffentliche Verkehrsmittel, internationale Organisationen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen sind von der Immobilie aus leicht zu erreichen. Über den gemeinsamen Eingang führt der zweite Stock zu einer geräumigen zentralen Diele, die Zugang zu fast allen Räumen bietet. An der Vorderseite des Hauses ist das Wohnzimmer durch ein charakteristisches Erkerfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Dieser Raum öffnet sich zum Essbereich und schafft einen einheitlichen Wohnraum. Die moderne Küche ist praktisch konfiguriert und mit einer Reihe von Einbaugeräten, reichlich Arbeitsfläche und großzügigen Schränken ausgestattet. Drei vollwertige Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite verfügt über Flügeltüren, die sich zum geräumigen Balkon hin öffnen, ein idealer Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das zweite Schlafzimmer eignet sich gut als Kinderzimmer, Arbeitsplatz oder Gästezimmer, während das dritte Schlafzimmer zur Vorderseite hin ebenso geräumig und vielseitig ist. Das moderne Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine separate begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken. Eine separate Toilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zentralheizungskessel, mechanischem Belüftungssystem und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören 107 m² Wohnfläche, 5 m² Außenbalkonfläche, ein Flachdach mit Bitumenabdeckung und das Energielabel A mit vollständiger Isolierung von Dach, Wänden, Boden und Doppelverglasung. Das Anwesen befindet sich auf Privatgrundstück mit gebührenpflichtigen Parkplätzen und Parkausweisen in der Nähe. Das 1917 erbaute Gebäude steht unter Denkmalschutz, wodurch sein historischer Charakter neben den kürzlich erfolgten Renovierungen bewahrt bleibt.