Wohnung Valeriusstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese geräumige und gut ausgestattete Dreizimmerwohnung befindet sich in der Valeriusstraat im Viertel Duinoord in Den Haag. Duinoord ist eines der charmantesten Wohngebiete der Stadt, bekannt für seine charakteristische Architektur, breite Gehwege und eine friedliche Atmosphäre, die den Komfort des dörflichen Lebens mit der Bequemlichkeit einer zentralen Stadtlage verbindet. Das Viertel bietet eine exzellente Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants entlang der nahegelegenen Reinkenstraat und Frederik Hendriklaan, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1903 und ist über einen Gemeinschaftseingang mit Aufzug und Treppe zugänglich. Im Inneren führt ein L-förmiger Flur von ca. 8 m² zu den verschiedenen Räumen. Das helle Wohnzimmer misst etwa 24 m² und verfügt über einen Erker mit angenehmem Blick auf die Straße. Eine separate, geräumige Küche von ca. 10 m² ist mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 7 m², jedes mit eigenem Bad en Suite, das mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Von der Rückseite aus besteht Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Die Immobilie ist komplett möbliert mit durchgehendem Laminatboden, Beleuchtungskörpern, Fensterverkleidungen und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Blockheizung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Aufzug, was den Zugang und den Alltagskomfort verbessert. Die Miete versteht sich exklusive einer Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom sowie Fernsehen und Internet, die vom Mieter separat arrangiert werden müssen. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen oder eine Familie geeignet. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, gefolgt von einer unbefristeten Laufzeit. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete wird erhoben, und es ist keine Wohnberechtigungsgenehmigung erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Stadtzentrum von Den Haag sowie der Strand und der Boulevard von Scheveningen sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Parkmöglichkeiten bestehen durch gebührenpflichtiges Parken oder Anwohnerparkausweise in der Umgebung. Das Energielabel ist B.