Erdgeschosswohnung Smidswater, Den Haag - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Smidswater im historischen Stadtzentrum von Den Haag, in einem der begehrtesten Teile der Stadt. Das Anwesen bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene und umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie einen privaten Garten in Südlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935 und die Wohnung wird möbliert angeboten, verfügt über Doppelverglasung und hat ein Energielabel C. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizungskombitherme bereitgestellt. Die Kombination aus Platz, Komfort und zentraler Lage macht diese Immobilie sehr geeignet für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten.

Die Aufteilung beginnt mit einer Eingangshalle mit angrenzender Garderobe, die Zugang zu den Hauptwohnräumen bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Teil der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essgelegenheiten. Ein separates WC befindet sich am Flur. Das Hauptschlafzimmer misst ca. 4,0 mal 4,7 Meter und bietet direkten Zugang zum Garten. Das zweite Schlafzimmer, das ca. 3,4 mal 5,2 Meter misst, ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Insgesamt besteht die Wohnung aus vier Zimmern.

Die voll ausgestattete Küche ist separat angeordnet und bietet die notwendigen Einrichtungen, um Mahlzeiten zu Hause zuzubereiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschkombination und einem Waschbecken ausgestattet. Der private Hintergarten misst 36 m², bei einer Tiefe und Breite von jeweils sechs Metern, und liegt auf der Südseite. Der direkte Gartenzugang vom Hauptschlafzimmer trägt zur Zweckmäßigkeit der Aufteilung bei. Ein privater Außenbereich im Erdgeschoss ist ein bemerkenswertes Merkmal für eine Wohnung in dieser zentralen Lage.

Die Lage gilt als eine der attraktivsten in Den Haag, in der Nähe des Hauptbahnhofs Den Haag und der wichtigsten Zufahrtsstraßen. Internationale Organisationen und Botschaften sind leicht erreichbar, was für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, günstig ist. Die Geschäfte, Restaurants und Cafés der Innenstadt sind alle in der Nähe und das Anwesen liegt in der Nähe des Wassers. Für diese Vermietung ist keine Wohngenehmigung für bezahlbaren Wohnraum erforderlich. Parken in der Umgebung ist durch gebührenpflichtiges Parken und Parkausweise geregelt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.