Zweizimmerwohnung 1e Lulofsdwarsstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im 9. Stock des Caland Dock-Gebäudes in Den Haag. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² bietet die Immobilie ein helles Wohnzimmer von ca. 35 m² mit offenem Grundriss und einer zeitgemäßen Küche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse, die einen Außenbereich bietet, um die umliegende Nachbarschaft zu genießen. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und ist mit einem PVC-Boden ausgestattet. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit ca. 12 m² und das andere mit ca. 10 m², was sie gut geeignet für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige macht, die zusätzlichen Platz suchen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein modernes Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem separaten WC ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 6 m² großen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was einen praktischen Komfort für den Alltag bietet. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen ermöglichen es, das Stadtzentrum innerhalb von 20 Minuten zu erreichen, was das Pendeln unkompliziert macht. Das Caland Dock ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hollands Spoor entfernt, und die Hauptautobahnen A4 und A12 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine hervorragende Erreichbarkeit für lokale und regionale Reisen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und bietet ein ausgeglichenes städtisches Wohnumfeld. Die Immobilie besitzt ein Energielabel A, was ihre moderne Bauweise und ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Sie ist teilmöbliert (gestoffeerd) und wird mit einem PVC-Boden übergeben. Die Vermietung basiert auf einem unbefristeten Mietvertrag, wobei eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich ist. Potenzielle Mieter sollten beachten, dass das Einkommenserfordernis für die Wohnung das Dreifache der Monatsmiete beträgt und Studenten für diese Immobilie nicht in Frage kommen.