Apartment Prinsessegracht 27-A, Den Haag - Zu Vermieten

Dieses Apartment befindet sich an der Prinsessegracht im Zentrum von Den Haag, in einem monumentalen Gebäude, das auf das Jahr 1729 zurückgeht und von 1916 bis Anfang der 1990er Jahre das Büro des Roten Kreuzes beherbergte. Der Komplex wurde umfassend renoviert, wobei die sieben Apartments nach modernen Standards unter Verwendung langlebiger und natürlicher Materialien fertiggestellt wurden. Ursprüngliche Elemente aus dem 18. Jahrhundert, darunter Stuckdecken, Holzvertäfelungen und Wandmalereien, sind im gesamten Gebäude weitgehend intakt geblieben. Das Apartment selbst erstreckt sich über etwa 200 Quadratmeter im ersten Stock und ist damit die größte Einheit im Komplex. Die Residenz wird komplett möbliert angeboten, das Interieur wurde von einem Profi gestaltet, und die Eingangstür lässt sich über eine moderne App öffnen.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Haupteingang mit Briefkästen und einer Video-Gegensprechanlage. Der erste Stock ist über die Eichentreppe oder den Aufzug erreichbar, der direkt in das private Apartment führt. Die Aufteilung umfasst eine geräumige offene Küche mit einem SieMatic-Design, einer Marmorarbeitsplatte und einer vollständigen Auswahl an Siemens-Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, ergänzt durch einen Quooker und eine Nespresso-Maschine. Die Küche liegt zur Vorderseite und bietet einen Blick auf das Malieveld. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer an der Rückseite des Apartments, das den Garten überblickt.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Kingsize-Boxspringbett mit Naturlatex-Topper sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Dieses Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Hauptbadezimmer, das eine begehbare Dusche, eine Badewanne aus Solid Surface, ein Doppelwaschbecken und eine separate Toilette umfasst. Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und Spiegelheizung ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite des Apartments befindet, verfügt ebenfalls über ein Kingsize-Boxspringbett und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und festem Waschbecken. Die Decken messen etwa 3,60 Meter, was zum allgemeinen Raumgefühl beiträgt.

Das Gebäude ist vollständig mit monumentaler Verglasung, Wanddämmung und Bodendämmung isoliert; Heizung und Warmwasser werden durch einen 2021 installierten zentralen Kombikessel bereitgestellt. Das Apartment verfügt über ein Energielabel B und ist mit einem Alarmsystem, mechanischer Belüftung, Kabelfernsehen, einem privaten Abstellraum von etwa 4 Quadratmetern sowie einer eigenen Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet. Das Parken wird über einen Parkausweis der Gemeinde Den Haag geregelt, der etwa 95 € pro Jahr kostet, wobei in der Nähe des Gebäudes ausreichend Parkplätze zur Verfügung stehen. Die Lage befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt mit ihren Museen, Theatern, Kinos, Geschäften und Restaurants entfernt und etwa zehn Minuten zu Fuß vom Bahnhof Den Haag Centraal, während Scheveningen leicht mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Miete beträgt 4.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 425 € und Reinigungskosten von 240 € pro Monat. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von zwölf Monaten; Hunde sind nicht gestattet, während andere Haustiere nach Absprache möglich sind.