Erdgeschoss-Hofhaus Om-en-Bij 95, Den Haag - Zu vermieten

Diese monumentale Wohnung in der Om-en-Bij 95 befindet sich in einem historischen Innenhof, bekannt als Hofje, im Stadtteil Schildersbuurt von Den Haag. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1859 und bewahrt viel von seinem ursprünglichen Charakter, was die Möglichkeit bietet, in einem der traditionellen Wohnensembles der Stadt zu leben. Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, was direkten Zugang und ein Gefühl von Privatsphäre bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 30 Quadratmetern ist das Zuhause gut für einen Einzelbewohner oder ein Paar geeignet. Die monatliche Miete beträgt 844,17 €, inklusive Betriebskosten von 10,42 € und Heizkosten von 84,00 €, basierend auf einer Kaltmiete von 749,75 €.

Das Interieur ist effizient angeordnet und besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern und einem separaten Schlafzimmer von etwa 10 Quadratmetern. Eine geschlossene Küche vervollständigt das Layout und bietet Platz für die tägliche Zubereitung von Speisen. Ein Holzboden erstreckt sich durch das gesamte Haus und verleiht den Räumen Wärme und Charakter. Die Immobilie wird durch eine Blockheizung beheizt, ein kollektives System, das das Gebäude mit Wärme versorgt. Es ist zu beachten, dass das Haus über keinen Abstellraum verfügt, daher müsste zusätzlicher Stauraum andernorts organisiert werden.

Obwohl die Wohnung über keinen privaten Garten oder Balkon verfügt, haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten innerhalb des Hofes. Dieser Grünbereich wird von einem professionellen Gärtner gepflegt, sodass er das ganze Jahr über ohne Aufwand für die Bewohner in gutem Zustand bleibt. Der Garten bietet einen angenehmen Ort, um draußen zu sitzen, zu lesen oder Zeit mit Nachbarn zu verbringen. Die Umgebung des Hofje fördert ein Gemeinschaftsgefühl, was ein prägendes Merkmal dieser historischen Ensembles ist. Das Leben in einem Hofhaus kombiniert die geschützte Ruhe eines Innenbereichs mit der Energie der umliegenden Stadt.

Die Schildersbuurt ist ein zentral gelegenes und lebendiges Viertel in Den Haag, bekannt für seine vielfältige Bevölkerung und praktische Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Supermärkte und Cafés sind leicht erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsverbindungen in die Stadt. Das Stadtzentrum mit seinen Museen, Restaurants und Bahnhöfen befindet sich in der Nähe. Die Immobilie verfügt über das Energielabel D und ist für Haushalte von einer bis zwei Personen mit einem Mindestalter des Antragstellers von 40 Jahren vorgesehen. Für diejenigen, die ein erschwingliches historisches Erdgeschoss-Zuhause in einer charakteristischen Hofumgebung suchen, stellt diese Wohnung eine unverwechselbare Option in einem der authentischsten Viertel von Den Haag dar.