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Zu vermieten

Erdgeschoss-Hofhaus Om-en-Bij 52, Den Haag - Zu vermieten

2512 XM (Den Haag - Schilderswijk)

30 m²30,37 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

911 €/ Monat + 10,42 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Den Haag

Monumentales Erdgeschoss-Hofhaus im Haager Schildersbuurt mit Gemeinschaftsgarten

Diese Erdgeschosswohnung in Om-en-Bij 52 befindet sich im Viertel Schildersbuurt in Den Haag. Das Anwesen ist eine 'Hofjeswoning', ein monumentales Haus aus dem Jahr 1859, das in einem kleinen Innenhofkomplex liegt. Es bietet etwa 30 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über eine eigene Eingangstür. Das Interieur zeichnet sich durch einen Holzboden aus, und die Heizung erfolgt über ein Blockheizsystem. Das Haus besitzt das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,75.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 15 Quadratmetern und einem Schlafzimmer von etwa 10 Quadratmetern. Die Küche ist eine geschlossene Küche. Die Wohnung verfügt weder über einen privaten Garten noch über einen Balkon oder einen Abstellraum. Das Haus ist als reguläre Wohnung für Haushalte von ein bis zwei Personen vorgesehen, und Bewerber müssen mindestens 40 Jahre alt sein.

Anstelle eines privaten Gartens haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten innerhalb des Hofes. Dieser gemeinsam genutzte Außenbereich wird von einem professionellen Gärtner gepflegt und bietet einen Ort, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Hofumgebung und das ursprüngliche Baujahr verleihen dem Anwesen seinen monumentalen Charakter. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie ohne Treppen leicht zugänglich.

Das Schildersbuurt, auch bekannt als Schilderwijk, ist ein historisches Viertel in der Nähe des Zentrums von Den Haag, mit einer Mischung aus Wohnstraßen und alltäglichen Einrichtungen in der Umgebung. Der monatliche Mietpreis setzt sich aus einer Kaltmiete von 816,42 €, Nebenkosten von 10,42 € und Heizkosten von 84,00 € zusammen, was einen Gesamtbetrag von 910,84 € pro Monat ergibt. Die Zuweisung erfolgt über Woonnet Haaglanden gemäß den Vorschriften 'Passend Toewijzen' und 'Regionaal Maatwerk', wobei die Reihenfolge der Kandidaten durch die Registrierungsdauer sowie gegebenenfalls durch Alter, Einkommen und Prioritätsstatus bestimmt wird.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

911,00 €

Nebenkosten

10,42 €

Verfügbar ab

2. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Gartenbeschreibung

Geen eigen tuin; de woning heeft wel toegang tot een gezamenlijke tuin in het hofje, onderhouden door een hovenier.

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1859

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Fernwärme

Mietpreistrends in Den Haag

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Den Haag. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

911 €

11.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Den Haag)

1.031 €

Basierend auf 9 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Den Haag

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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