Eckwohnung Laakweg 28Z, Den Haag - Zu vermieten

Diese Eckwohnung befindet sich im zwölften Stock des GO070-Gebäudes, einem modernen Wohnkomplex, der 2020 entlang der Neherkade im Stadtteil Laakkwartier in Den Haag fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von 48 m² umfasst der Grundriss ein helles Wohnzimmer, das von der Ecklage profitiert, eine offene Küche mit integrierten Geräten wie Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank sowie ein komplett gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegel. Die Wohnung ist unmöbliert und verfügt über Doppelverglasung, Fernwärme für Wärme und Warmwasser sowie ein Energielabel A, was das energieeffiziente Design widerspiegelt. Der Wohnkomplex bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Gemeinschaftseinrichtungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Fahrradabstellplatz, Parkplätze für Autos und Roller, Paketboxen (Bring-me-Boxen) und eine Wäscherei. Die erste Etage bietet eine Gemeinschaftslounge und einen Lernbereich, der zum Arbeiten oder Entspannen einlädt, während die elfte Etage eine Dachlounge mit Panoramablick über die Stadt bietet, einschließlich Bereichen zum Entspannen, Sonnenbaden und für soziale Treffen. Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen Eingang mit Briefkästen und einer Klingelanlage, und ein Hausverwalter ist vor Ort. Superschnelles WLAN ist im gesamten Komplex verfügbar und die Servicekosten decken die Internetverbindung ab. Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit. Der Bahnhof Den Haag Hollands Spoor und das Stadtzentrum sind etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das Viertel bietet verschiedene Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, während die wichtigsten Verkehrsstraßen für Pendler mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Wohnung eignet sich besonders für Studenten, Expats und junge Berufstätige, die ein modernes Wohnumfeld in Den Haag suchen. Zu den weiteren Informationen gehört eine monatliche Miete, die Servicekosten, Wasser und Strom abdeckt, mit einer Vorauszahlung für Heizkosten. Es gilt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und die Mindesteinkommensanforderung beträgt das 3,5-fache der Monatsmiete (4,5-faches für Paare). Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Jährliche Mietanpassungen folgen der VPI-Indexierung. Die Immobilie hat einen aktuellen WOZ-Wert von 285.000 €.