Wohnung Korte Houtstraat 10-D, Den Haag Zentrum - Zu vermieten

Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Stock des kleinen Komplexes Korte Houtstraat 10, der im November 2021 fertiggestellt wurde. Das Anwesen ist Teil eines bemerkenswerten Transformationsprojekts, bei dem eines der ersten industriellen Betongebäude der Niederlande, das ursprünglich 1912 erbaut wurde, in sechs Wohnungen unterschiedlicher Größe umgewandelt wurde. Die Wohnung liegt an der Rückseite des Gebäudes und genießt trotz der Lage im Stadtzentrum eine besonders ruhige Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 149 m² bietet die Wohnung einen großzügigen Grundriss, der ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Esszimmer umfasst, das auch als Spiel- oder Arbeitszimmer mit Dachbodenbereich dienen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und eine angrenzende Toilette. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Eingangs eine separate Gästetoilette mit einem kleinen Waschbecken. Eine halboffene Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, schließt sich an den Essbereich an, und eine versetzte Ebene verleiht dem Grundriss eine verspielte Note. Die Wohnung ist mit einem geschmackvollen PVC-Boden ausgestattet und profitiert von einer Fußbodenheizung im gesamten Bereich, die für konstanten Komfort sorgt. Sie verfügt über ein Energielabel A+, unterstützt durch Dachdämmung, Wanddämmung, Bodendämmung und Doppelverglasung im gesamten Anwesen. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel aus dem Jahr 2021 bereitgestellt, der Eigentum der Wohnung ist. Die Residenz umfasst auch einen privaten Abstellraum im Untergeschoss sowie Zugang zum gemeinschaftlichen Aufzug und zum Fahrradkeller des Komplexes. Ein nach Nordosten ausgerichteter Balkon bietet einen Blick über die Skyline von Den Haag, während ein zusätzlicher externer Stauraum von 5 m² für weiteren praktischen Platz sorgt. Die Lage befindet sich nur 75 Meter vom Plein entfernt, umgeben von den Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Der Hauptbahnhof Den Haag ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Die Servicekosten decken allgemeine Ausgaben ab, einschließlich Reinigung, Fensterreinigung und Wartung der Anlagen sowie den Wasserverbrauch, während Strom und Gas separate Anschlüsse und Zähler haben. Parkmöglichkeiten gibt es über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkausweise in der Umgebung.