Apartment Johannes Camphuijsstraat, Den Haag - Zu vermieten

Ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 101 m² befindet sich in der Johannes Camphuijsstraat im Stadtviertel Bezuidenhout-Oost in Den Haag. Die Immobilie ist eine Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung (beneden + bovenwoning), die 1907 erbaut wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Sie verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, unterstützt durch Doppelverglasung, Wanddämmung und Solarpaneele, was sie gut isoliert macht. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme (Eigentum) in Kombination mit einem Solarkessel bereitgestellt. Der Grundriss umfasst ein helles kombiniertes Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer mit den Maßen ca. 11,00 x 3,65 Meter, ausgestattet mit Einbauregalen und Fenstertüren, die zum hinteren Innenhof führen. Die Küche, die etwa 3,65 x 2,00 Meter misst, ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch sowie Anschlüssen für Waschmaschinen ausgestattet, und das Anwesen umfasst eine separate Toilette im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein großes Schlafzimmer mit den Maßen ca. 5,20 x 2,95 Metern. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer von ca. 6,10 x 2,90 Metern befindet. Das Apartment verfügt über einen Innenhof von ca. 18 m² (7,05 Meter tief und 2,50 Meter breit), der nach Nordosten ausgerichtet ist, sowie zusätzliche 6 m² gebäudegebundene Außenfläche. Der Innenhof ist über Fenstertüren vom Hauptwohnbereich aus zugänglich und bietet einen privaten Außenbereich. Parkmöglichkeiten bestehen durch kostenpflichtiges Parken und Anwohnerparkausweise. Das Gesamtvolumen der Immobilie beträgt 368 m³ und das Apartment hat eine Flachdachstruktur. Die Lage ist zentral im beliebten Stadtteil Bezuidenhout, nur wenige Gehminuten von der lebhaften Einkaufsstraße Theresiastraat und dem Waldgebiet Haagse Bos entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in derselben Straße und mehrere Schulen liegen in der Nähe. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie der Strand und der Hafen von Scheveningen mit seinen Strandclubs und Restaurants. Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, und die Gegend liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel.