Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Kettingstraat, Den Haag - Zu Vermieten

Diese voll möblierte und renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich in der Kettingstraat im Zentrum von Den Haag. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und eine Radtour vom Strand entfernt. Die umliegende Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Vielzahl von Geschäften und zahlreichen Restaurants. Mit einer Gesamtwohnfläche von 61 Quadratmetern und einem Energielabel A+ kombiniert die Wohnung eine zentrale städtische Lage mit energieeffizientem Wohnen. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche und ein separates Wohnzimmer, das über Schiebetüren vom Küchenbereich aus verbunden ist. Das Wohnzimmer ist mit einer detailreichen Decke und großen, hohen Fenstern ausgestattet, die für viel natürliches Licht im gesamten Raum sorgen. Links von der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer, das mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss, mit einer Treppe, die zur Wohnung im ersten Stock führt.

Die Wohnküche ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einer Kombi-Mikrowellen-Backofen-Einheit. Das Badezimmer, das direkt von der Küche aus zugänglich ist, verfügt über eine ebenerdige Regendusche, einen Handtuchwärmer, ein Einbauspülbecken mit Spiegel und eine wandhängende schwebende Toilette. Das Gesamtinnendesign spiegelt eine moderne, renovierte Ausstattung in der gesamten Wohnung wider, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Möblierung ist inklusive und bietet eine schlüsselfertige Wohnlösung für potenzielle Mieter.

Die Wohnung ist für eine arbeitende Einzelperson oder ein Paar geeignet, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und Mieter müssen ein Bruttoeinkommen nachweisen, das mindestens das Dreifache der Monatsmiete beträgt. Die Kaltmiete beträgt 2.190 €, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 10 € und einer Möblierungsabschlag von 150 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 2.350 € erhöht, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Die Immobilie hat 188 Punkte im niederländischen Wohnungswertungssystem (WWS-Punkte), was die Qualität und den Wert der Unterkunft widerspiegelt.