Herderinnestraat 8-B, Den Haag - Möblierte Maisonette-Wohnung zu vermieten

Diese luxuriöse und charakteristische 3-Zimmer-Maisonette befindet sich direkt im Zentrum von Den Haag und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Sie ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Der Eingang befindet sich auf Straßenebene und führt in einen Flur mit Zugang zu einem Garderobenschrank. Das sehr geräumige und helle Wohnzimmer liegt zur Vorderseite des Gebäudes und ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Im hinteren Bereich befindet sich die moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle/Ofen, 4-Flammen-Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Flügeltüren verbinden die Küche mit dem Hinterhof und bieten einen angenehmen Außenbereich. Das Erdgeschoss beherbergt das erste der zwei Badezimmer, eine separate Toilette und einen separaten Waschraum. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und ist über eine Treppe erreichbar. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man in das zweite Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 87 m² bei einem zusätzlichen Volumen von 226 m³; das Gebäude wurde vor 1906 errichtet. Die Immobilie wird möbliert angeboten; die Kaltmiete beträgt 2.500 € pro Monat exklusive Nebenkosten, zuzüglich einer Vorauszahlung von 100 € pro Monat für Servicegebühren. Eine monatliche Reinigung ist in der Vereinbarung enthalten. Die Wohnung besitzt einen WWS-Punktewert von 207 und ein Energielabel A. Haustiere sind nicht gestattet, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (kalt) ist erforderlich. Die Wohnung ist für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar geeignet.