Wohnung Heilbronstraat 26, Den Haag - Zu Vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock in der Heilbronstraat 26 befindet sich im Stadtviertel Transvaalkwartier in Den Haag. Das Haus wurde 2006 erbaut und verfügt über das Energielabel A+, was auf eine relativ energieeffiziente Wohnung im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen hindeutet. Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Haushalte von ein bis zwei Personen vorgesehen, bei denen alle Bewohner mindestens 55 Jahre alt sind; dieses Mindestalter gilt auch für einen möglichen zweiten Bewohner, und es dürfen keine Kinder im Haushalt wohnen. Die monatliche Miete beträgt insgesamt 983,56 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 €, Nebenkosten von 28,41 € und zusätzlichen Kosten von 22,22 €. Zudem fallen einmalige Kosten von 68,73 € für die Verwaltungsgebühr der Wohngenehmigung und ein Namensschild an.

Das Innere bietet ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 34 m², das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die Küche ist als offene Küche gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Drei Schlafzimmer mit 15 m², 11 m² bzw. 8 m² bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke. Die Wohnung wird durch einen individuellen Zentralheizungskessel (CV-ketel) beheizt, was den Bewohnern die direkte Kontrolle über ihre eigene Heizung ermöglicht. Ein Balkon steht als Außenbereich zur Verfügung, während die Wohnung keinen Garten hat.

Die Immobilie umfasst verschiedene Merkmale, die auf komfortables Wohnen im Alter ausgerichtet sind. Die Wohnung ist schwellenfrei, was bedeutet, dass es am Eingang keine Stufen gibt und der Grundriss rollatorfreundlich ist. Ein Quartiersmanager (wijkbeheerder/wijkmeester) ist in der Gegend präsent und dient als Kontaktperson für die Bewohner. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. In Kombination mit dem A+ Energielabel und der individuellen Heizung tragen diese Eigenschaften zu einer praktischen und leicht zu bewirtschaftenden Wohnung für ältere Bewohner bei.

Das Transvaalkwartier ist ein bekanntes Wohnviertel in Den Haag, das in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Die Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohnstraßen und städtischen Annehmlichkeiten, die typisch für diesen Teil von Den Haag sind. Als Sitz der niederländischen Regierung bietet Den Haag eine breite Palette an Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der ganzen Stadt. Die Lage in der Heilbronstraat versetzt die Wohnung in diesen städtischen Kontext, wobei die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe des Viertels verfügbar sind. Eine auf Senioren ausgerichtete Wohnung mit A+ Energielabel und drei Schlafzimmern in zentraler Lage in Den Haag zeichnet diese Wohnung in der Heilbronstraat 26 aus.