Frederik-Hendriklaan 272, Den Haag - Reihenhaus

Dieses dreigeschossige Reihenhaus im Statenkwartier bietet rund 260 m² Wohnfläche mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie stammt aus dem frühen 20. Jahrhunderts (1906–1930) und bewahrt originale Details wie Bleiverglasung und ornamentale Decken. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch baumgesäumte Straßen und eine Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants entlang der Frederik Hendriklaan. Der Stadtteil liegt in der Nähe der französischen und deutschen International Schools sowie der European School.

Im Erdgeschoss umfasst es einen sonnigen Vorgarten, einen großen Flur mit Ankleidebereich, einen separaten Flur und eine Gästetoilette. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und eine im Jahr 2020 erneuerte moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und hat eine Tür zum Hintergarten sowie ein separates hölzernes Lagerhaus. Die Wohn- und Essbereiche sind en-suite mit Parkettböden und Schiebetüren, die integrierte Kleiderschränke auf beiden Seiten haben. Französische Türen vom Esszimmer führen zum Hintergarten.

Im ersten Obergeschoss gibt es auf einer Diele einen kleinen Arbeitsbereich, gefolgt von zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, eine separate Toilette und ein en-suite Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und einer Dusche, plus einem großen Lagerraum. Der zweite Stock enthält ein kleines Schlafzimmer auf der Diele, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und zusätzlichen Stauraum, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, und zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines mit Balkon. Insgesamt umfasst die Immobilie neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette, verteilt über drei Wohnebenen.

Weitere Merkmale sind Laminatboden im ganzen Haus und der Erhalt vieler ursprünglicher architektonischer Details. Der Hintergarten misst ca. 72 m² (12,00 m tief und 6,00 m breit) und ist nach Nordwesten ausgerichtet; ein freistehendes hölzernes Lagerhaus ist vorhanden. Technische und Versorgungsinformationen: Zentralheizung-Kessel für Heizung und Warmwasser, teilweise doppelt verglast, Energieausweis E und TV-Kabelanschluss. Parken erfolgt über kostenpflichtigen öffentlichen Parkplatz oder Parkplatzgenehmigung; öffentliche Verkehrsanbindungen (Straßenbahn und Bus) bedienen das Gebiet und Routen bieten direkte Verbindungen ins Haag-Centrum, Scheveningen und den Hauptbahnhof, und die Hauptstraßen A4, A12 und A13 sind leicht erreichbar.