Fijnjekade 189, Den Haag - 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fijnjekade 189 im Stadtteil Laakhaven-Oost in Den Haag. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² und sorgt für ein komfortables und modernes Wohnumfeld in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum. Das im Jahr 2000 erbaute Gebäude profitiert von zeitgemäßen Baustandards und spiegelt den dynamischen Charakter dieses beliebten Viertels wider. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen und nahegelegenen Autobahnen kombiniert diese Immobilie urbanen Komfort mit angenehmem Wohnen. Das geräumige Wohnzimmer misst etwa 32 m² und bietet ausreichend Platz für sowohl eine Sitzecke als auch einen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon von ca. 7 m², auf dem Sitzmöglichkeiten für den Außenbereich arrangiert werden können. Die halboffene Küche ist komplett mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Diese Aufteilung macht die Küche funktional und gut in den Hauptwohnbereich integriert, ideal für das tägliche Kochen und Gäste. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer von ca. 14,5 m² und ein zweites Zimmer von ca. 8,5 m², das als Heimbüro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das zentral gelegene Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und es gibt ein separates WC. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Innenabstellraum, einen externen Abstellraum von 3 m² und Zugang zu einem Parkkeller im angrenzenden Q-Park. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmerbereich vorhanden, was den praktischen Nutzen der Wohnung weiter erhöht. Laakhaven-Oost ist ein moderner urbaner Stadtteil, der für seine zeitgenössische Architektur und die Mischung aus neuen Wohnbauprojekten bekannt ist. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner Geschäfte, Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen sowie eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Die Fachhochschule Den Haag, der Bahnhof Den Haag HS sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, während die Autobahnen A4, A12 und A13 direkte Verbindungen nach Rotterdam, Leiden und Amsterdam bieten. Für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten der Zuiderpark und das revitalisierte Gebiet Binckhorsthaven attraktive Grünflächen und Optionen am Wasser. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, einen Einkommensnachweis von dem Dreifachen der monatlichen Miete sowie einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Kalendermonaten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 40 €, und Mieter sind verpflichtet, einen Parkplatz im angrenzenden Q-Park für 135 € pro Monat zu mieten.