3-Zimmer-Wohnung Escamplaan, Den Haag - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des Komplexes Langs de Ley an der Escamplaan im Stadtteil Leyenburg in Den Haag. Das im Jahr 2020 erbaute Gebäude ist Teil eines zeitgenössischen Wohnturms mit 127 Wohnungen, die sich über 21 Etagen verteilen und den Bewohnern einen Blick auf die Küstenregion oder die Stadt bieten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 92 m² und verfügt über das Energielabel A, was eine effiziente Isolierung durch Doppelverglasung und die Nutzung von Fernwärme für Wärme und Warmwasser widerspiegelt. Die Inneneinrichtung umfasst eine offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist und mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowellen-Kombination, Induktionskochfeld und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem privaten Balkon, der einen offenen Ausblick bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank geeignet ist, und ein zweites, kleineres Zimmer, das als Schlafzimmer, Heimbüro oder Ankleidezimmer dienen kann. Ein Abstell- und Waschraum ist in der Wohnung vorhanden, ebenso wie ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und umfasst ein Doppelwaschbecken mit Spiegeln, einen Handtuchheizkörper und eine begehbare Dusche. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass der Mieter Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Steuern selbstständig arrangiert. Die monatliche Miete beinhaltet die Nebenkosten; ein obligatorischer Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage ist gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist für die Bewohner des Komplexes ebenfalls zugänglich. Das Gebäude Langs de Ley liegt neben dem Haga-Krankenhaus und nur wenige Gehminuten vom Zuiderpark entfernt, einem der größten Stadtparks der Niederlande, der Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad bietet. Das Viertel Leyenburg kombiniert wohnliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten, darunter nahegelegene Schulen, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus verbinden das Gebiet mit dem Stadtzentrum von Den Haag und dem Strand von Scheveningen, während die Autobahnen A4 und A12 mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Allen Mietern des Komplexes steht eine Dachterrasse zur Verfügung.