Apartment Escamplaan 866B, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Apartment in der Escamplaan 866B befindet sich im achten Stock des Langs de Ley-Turms in Den Haag Leyenburg. Die Wohnung bietet ca. 82 m² Wohnfläche und ist mit drei Zimmern aufgeteilt, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Gebäude wurde 2020 errichtet und ist vollständig mit Doppelverglasung isoliert, was zu seinem Energielabel A beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, während Warmwasser über einen zentralen Heizkessel bereitgestellt wird. Ein geräumiger Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Der Grundriss beginnt mit dem Zugang durch ein geschlossenes Portal, das mit Briefkästen, einer Klingelanlage und einem Aufzug ausgestattet ist. Die Diele bietet Zugang zu allen Zimmern und umfasst ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen, eine Dunstabzugshaube, ein Induktionskochfeld sowie ein großzügiger Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und beide Schlafzimmer sind über den Flur zu erreichen.

Der Komplex Langs de Ley umfasst 127 Apartments, die sich über 21 Etagen verteilen, und bietet Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Größe von etwa 60 bis 130 m². Der Turm wurde 2020 neu erbaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus. Von den höheren Etagen haben Bewohner einen Blick auf die Küste oder die Stadt, und eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht allen Mietern des Komplexes zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist vor Ort vorhanden und ein Parkplatz kann in der gemeinsamen Tiefgarage gemietet werden.

Das Apartment wird unmöbliert für 1.675 € pro Monat vermietet, inklusive 95 € Nebenkosten, wobei ein obligatorischer Parkplatz für 137 € pro Monat dazu gemietet wird. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete, die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate und die jährliche Mietpreiserhöhung folgt dem VPI. Die Einkommensvoraussetzung liegt bei dem Dreifachen der Monatsmiete für Einzelmieter und dem Vierfachen für Paare; eine Anmietung über einen Bürgen ist nach Rücksprache möglich. Rauchen ist nicht gestattet, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Der Stadtteil Leyenburg im Südwesten von Den Haag bietet eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigen Wohnstraßen, wobei der nahegelegene Zuiderpark Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad bietet. Straßenbahn- und Buslinien verbinden die Nachbarschaft mit dem Stadtzentrum und dem Strand von Scheveningen, und die Autobahnen A4 und A12 sind leicht zu erreichen. Die gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Immobilie.