Obergeschosswohnung Edgar du Perronstraat, Den Haag - Zu vermieten

Edgar du Perronstraat 36 ist eine Obergeschosswohnung im Stadtteil Wateringse Veld in Den Haag. Das Haus wurde 2023 erbaut und verfügt über ein Energielabel A+++, die höchste Klassifizierung für Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, das Gebäude ist mit Solarpaneelen ausgestattet und gekocht wird elektrisch. Die monatliche Miete beträgt 950,54 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und Nebenkosten von 17,61 €. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und ist über eine Treppe in die erste Etage erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die erste Ebene enthält die zwei Schlafzimmer mit 9,7 m² bzw. 6,2 m² sowie das 3,1 m² große Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Eine zweite Treppe führt zur Wohnebene, wo sich das 18,1 m² große Wohnzimmer und die 12,3 m² große geschlossene Küche befinden. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich innerhalb der Wohnung. Das Innere ist teilweise tapeziert.

Außen bietet die Wohnung einen 5,6 m² großen Balkon, der einen 2,5 m² großen Balkonschrank für zusätzlichen Stauraum enthält. Darüber hinaus gehört ein 5,80 m² großer Abstellraum zur Immobilie, der Platz für Gegenstände bietet, die nicht in die Wohnung passen. Das Haus selbst hat keinen Garten. Die Kombination aus Balkon und Abstellraum bietet praktischen Außenbereich und Lagermöglichkeiten. Die vollelektrische Ausstattung mit Elektroherd und Wärmepumpe wird durch die Solarpaneele auf dem Gebäude ergänzt.

Wateringse Veld ist ein Wohnviertel im südwestlichen Teil von Den Haag, das durch relativ neue Wohnsiedlungen gekennzeichnet ist. Die Edgar du Perronstraat liegt in diesem Viertel, wodurch sich die Wohnung in einer Umgebung befindet, die von neuerer Bebauung geprägt ist. Die Wohnung ist für einen Haushalt von zwei Personen bestimmt, mit maximal einem im Haushalt lebenden Kind, und die Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Die Zuteilung der Immobilie erfolgt über ein Losverfahren, bei dem alle berechtigten Bewerber die gleiche Chance haben.