Wohnung Dedemsvaartweg, Den Haag - Zu vermieten

Diese optimal geschnittene Wohnung befindet sich im modernen Komplex Tre Volte an der Dedemsvaartweg in Den Haag, im Stadtviertel Morgenstond-West. Das 2022 erbaute Objekt liegt in der 8. Etage und verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich von insgesamt ca. 81 m². Die Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich somit für verschiedene Haushaltstypen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Etage ermöglicht, und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz mit Energielabel A+, vollständiger Isolierung und HR-Verglasung aus. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 37 m², das ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen großen Esstisch bietet. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 15 m² groß und bietet bequem Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, während das zweite Zimmer mit ca. 8 m² ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden kann. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, ein separates WC sowie einen praktischen Technik-/Abstellraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Glasfaseranschluss und eine mechanische Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 9 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um sich zu entspannen und den freien Blick über das umliegende Wohngebiet zu genießen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; zudem sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Küche und das Badezimmer sind modern ausgestattet, wobei das Badezimmer über einen separaten Anschluss für Waschmaschine/Trockner innerhalb des Technikraums verfügt. Das Objekt bietet mehrere wertvolle Extras, darunter einen zugewiesenen privaten Parkplatz hinter dem Komplex, der durch eine Schranke gesichert ist, sowie einen privaten Abstellraum von ca. 6 m², ideal für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände. Die Miete beträgt 2.000 € pro Monat exklusive Nebenkosten bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung wird teilmöbliert (gestoffeerd) angeboten und erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Das energieeffiziente Design, kombiniert mit Fernwärme und vollständiger Dämmung, sorgt ganzjährig für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima.