Penthouse Bezuidenhoutseweg 265-B, Den Haag - Zu vermieten

Dieses exklusive Penthouse befindet sich im vierten Stock eines kleinen, hochwertigen Apartmentkomplexes am Bezuidenhoutseweg im Stadtteil Bezuidenhout-Oost in Den Haag. Das Anwesen bietet eine einzigartige Lage, die an das Grün des Haagse Bos grenzt, wobei das belebte Einkaufsviertel Theresiastraat leicht zu erreichen ist. Die wichtigsten Straßen sind nur wenige Minuten entfernt und der Strand kann in einer fünfzehnminütigen Fahrradtour erreicht werden. Das Stadtzentrum ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, was diesen Standort sowohl zentral als auch ruhig macht, mit den königlichen Schlossgärten in der Nähe. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 133 m², ergänzt durch 8 m² Innenlagerfläche und eine 35 m² große Dachterrasse. Die Innenausstattung verfügt über PVC-Böden, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine luxuriöse offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Mechanische Belüftung, ein Videotelefon-Gegensprechanlagensystem sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer misst ca. 44 m² und bietet direkten Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse auf der Rückseite, die einen freien Ausblick bietet. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das vordere Schlafzimmer überblickt das Grün des Haagse Bos, während das hintere Schlafzimmer direkt mit der Dachterrasse verbunden ist. Das Badezimmer ist nach einem hohen Standard fertiggestellt und verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit Waschtisch und eine großzügige begehbare Dusche. Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten in der Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und das Penthouse erstreckt sich über eine einzige Etage. Die Energieeffizienz wird durch ein Energielabel A unterstützt, wobei das Anwesen über Dreifach- und HR-Verglasung, Dachdämmung und Bodendämmung verfügt. Die Heizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem in Kombination mit einer vollständigen Fußbodenheizung, während Warmwasser über einen CV-Kessel bereitgestellt wird. Parken ist durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Gegend möglich. Die Miete beträgt 3.300 € pro Monat, exklusive 55 € Nebenkosten sowie exklusive Gas, Strom, Fernsehen und Internet. Eine Kaution von 3.300 € ist erforderlich und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1906 und ist Teil einer bestehenden Konstruktion, wobei das Apartment teilweise möbliert ist.