Hofje-Haus Bankastraat 33, Den Haag - Zu vermieten

Dieses komplett renovierte ehemalige Armenhaus, ein typisch niederländisches 'Hofje', liegt im geschlossenen privaten Innenhof von Alexander's Hof im Haager Stadtteil Archipelbuurt. Das 1874 erbaute Anwesen verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, einen kleineren Arbeitsbereich, ein modernes Badezimmer und zwei separate WCs. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Vorgarten von ca. 27 m² sowie eine Terrasse, die einen sonnigen und grünen Außenbereich inmitten der Stadt bietet. Das Ergebnis ist ruhiges Wohnen in der Stadt mit viel Grün in einem der beliebtesten Viertel von Den Haag.

Das Erdgeschoss wird über eine Halle mit einem modernen WC betreten. Die offene Wohnküche und der Essbereich mit einer Größe von ca. 5,10 mal 3,22 Metern bilden das Herzstück des Hauses. Ein Schlafzimmer von etwa 3,77 mal 3,06 Metern ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Schiebetür, die zu einem kleineren Arbeitszimmer oder zusätzlichen Schlafzimmer von etwa 3,23 mal 1,95 Metern führt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein separater Bereich bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag praktisch gestaltet.

Das erste Obergeschoss bietet einen multifunktionalen Raum von ca. 9,30 mal 5,00 Metern mit sichtbaren Deckenbalken und reichlich natürlichem Licht. Dank der großzügigen Abmessungen und hohen Decken kann diese Ebene in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden. Die Etage verfügt über zwei Kamine, einer ist mit einem Gaskamin und der andere mit einem Holzkamin ausgestattet, was dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Ein zusätzliches WC auf dieser Etage rundet den Grundriss ab. Draußen bieten der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse vor dem Haus einen angenehmen Platz zum Entspannen, während zwei Holzschuppen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte bieten.

Der Archipelbuurt ist ein grünes, dörfliches Viertel in der Nähe des Zentrums von Den Haag. Spezialgeschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants befinden sich gleich um die Ecke in der belebten Bankastraat. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wichtige Ausfallstraßen sind leicht zugänglich, und internationale Organisationen und Botschaften wie Europol, Shell, der IStGH und der Friedenspalast sind schnell zu erreichen. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Strand sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Haus hat das Energielabel C und profitiert von Dachdämmung, Doppelverglasung und Zentralheizung. Parken ist über gebührenpflichtiges Parken und öffentliches Parken möglich, Parkausweise sind möglich; die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten.