Wohnung Assendelftstraat, Den Haag - Zu Vermieten

Diese geräumige und atmosphärische Obergeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Den Haag, nahe dem Haagse Toren, an der Ecke Assendelftstraat und Westeinde. Es handelt sich um ein Rijksmonument (nationales Kulturerbe), das nach einem Brand von Stadsherstel Den Haag unter Wahrung seines historischen Charakters vollständig renoviert wurde. Während die Vergangenheit bewahrt wurde, wurde das Haus mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer, vollständige Isolierung und neue Balken, die nach dem ursprünglichen Entwurf rekonstruiert wurden.

Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss der Assendelftstraat, von wo aus eine steile Treppe in das erste Obergeschoss führt. Auf dieser Ebene bietet ein Flur Zugang zu einem separaten Bereich des Hauses mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die sich über die erste und zweite Etage erstrecken und durch eine eigene Treppe verbunden sind. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befinden sich eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchwärmer. Eine zweite Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Küche befindet, ausgestattet mit einer Koch- und Spülinsel mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle und Schränken. Zusätzliche Geräte umfassen eine große Kühl-Gefrierkombination und einen Backofen. Von der Küche öffnen doppelte Türen zu einem angrenzenden geräumigen Wohn- oder Esszimmer mit Eckfenstern mit Blick auf die Assendelftstraat und das Westeinde.

Die oberste Etage verfügt auch über einen Flur mit einem geräumigen Schlafzimmer auf der rechten Seite, einem separaten Hauswirtschaftsraum mit den Installationen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner und einem atmosphärischen großen Wohnzimmer, das von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Die teilweise niedrigen Fenster bieten weite Ausblicke über die Nachbarschaft. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, mit einem Gesamtvolumen von 528 m³. Das Haus verfügt über das Energieeffizienzlabel A+, das durch vollständige Isolierung einschließlich Dachisolierung, HR++ Isolierglas, Wandisolierung, Bodenisolierung und eine Hybridwärmepumpe erzielt wurde. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Kombitherme aus dem Jahr 2026 bereitgestellt.

Die monatliche Miete beträgt 2.800 €, zuzüglich Nebenkosten von 50 € pro Monat für Wartungsverträge der Installationen und der Küche. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass der Mieter Bodenbeläge, Vorhänge und andere Ausstattungen nach eigenen Vorlieben gestalten kann. Die Aufteilung der Räume als Wohn- oder Schlafbereiche ist flexibel. Parkplätze stehen über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkgenehmigungen zur Verfügung. Das Haus steht ausschließlich für nachhaltige (gemeinschaftliche) Haushalte zur Verfügung.