Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, 1e Lulofsdwarsstraat, Den Haag - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Caland Dock-Komplexes im Stadtteil Laakhaven West in Den Haag. Das im Jahr 2020 erbaute Anwesen ist Teil eines kürzlich sanierten Stadtgebiets direkt am Wasser. Die Wohnung verfügt über einen PVC-Bodenbelag und einen Vorgarten am Eingang, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² bietet sie komfortable und gut strukturierte Wohnräume, die für eine Vielzahl von Bewohnern geeignet sind. Im Inneren der Wohnung sind alle Zimmer von einem zentralen Flur aus erreichbar. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 10 bzw. 8 Quadratmetern. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenmöbel. Eine separate Toilette ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer von ca. 36 m² mit einer offenen Küche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist und einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neu sanierten Viertel, das am Wasser liegt und einen freien Blick bietet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung mit wichtigen Verkehrsadern wie der A4 und A12 in der Nähe, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Das Zentrum von Den Haag ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und der Bahnhof Hollands Spoor ist zu Fuß erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr für Pendler sehr bequem macht. Die Umgebung zeichnet sich durch die Lage am Wasser und eine wohnliche Atmosphäre aus und bietet ein ausgewogenes urbanes Wohnerlebnis. Die monatliche Miete beträgt 1.795 €, zzgl. Nebenkosten von 91 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, was 3.590 € entspricht. Mieter müssen ein Einkommen nachweisen, das mindestens das Dreifache der monatlichen Miete beträgt. Die Immobilie steht nicht für Studenten zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos von einer ähnlichen Wohnung innerhalb desselben Komplexes stammen.