Eckwohnung Dode Nieuwstraat, Zentrum Den Bosch - Zu Vermieten

Dieses geräumige Eckapartment im Viertel Uilenburg, direkt im lebhaften historischen Zentrum von 's-Hertogenbosch gelegen, erstreckt sich über das erste und zweite Stockwerk eines Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, bekannt als „In den Put“. Das Anwesen befindet sich an der Ecke Dode Nieuwstraat und Tweede Korenstraatje, bietet eine private Dachterrasse und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist von Restaurants, Märkten, Museen und Geschäften umgeben, was die Gelegenheit bietet, in einem historisch bedeutsamen Gebäude in zentraler Lage zu wohnen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Eingang an der Dode Nieuwstraat, der zu einem hellen Flur mit Blausteinboden und einer Holztreppe führt. Im ersten Stock bietet ein überhängender Flur Zugang zu einem Hobbyraum von ca. 8 m² mit einem Dachboden, einer separaten Toilette, einer angenehmen Außenterrasse mit Holzbelag von ca. 18 m² und einem geräumigen Arbeitszimmer von ca. 18 m² mit Holzboden. Die moderne weiße Küche von ca. 10 m² ist mit einer Granitarbeitsplatte, einem Geschirrspüleranschluss, einem separaten Bereich für einen Gasherd und Kühlschrank sowie einer originalen Einbauschrankwand ausgestattet. An der Vorderseite dieser Ebene befindet sich das helle Wohnzimmer von ca. 33 m² mit einem Kamin und schönen hohen Decken.

Das zweite Obergeschoss dient als Schlafebene und beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer: eines von ca. 23 m² im hinteren Bereich und eines von ca. 34 m² im vorderen Bereich, beide mit freiliegenden Balkendecken und Holzböden. Ein separater Abstellraum von ca. 4 m² befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer von ca. 7 m² ist mit einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein geräumiger Lagerboden von ca. 24 m² im dritten Stock bietet zusätzlichen Platz, ist jedoch nicht als Wohnbereich geeignet.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1671, was bedeutet, dass für Umbauten im Innen- und Außenbereich bestimmte Einschränkungen gelten. Die Mieter sollten sich bewusst sein, dass das Gebäude über eine Einfachverglasung, steilere Treppen und andere charakteristische Merkmale verfügt, die von modernen Konstruktionen abweichen. Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten, und Parkmöglichkeiten bestehen über kostenpflichtige Parkplätze oder ein Anwohnersystem, da das Stadtzentrum weitgehend autofrei ist. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu leisten, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von einem Jahr. Die Immobilie wird von der Vereniging Hendrick de Keyser angeboten, einer Organisation, die sich dem Erhalt historisch und architektonisch wertvoller Gebäude widmet.