Reihenhaus Zwaluwoever 73, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in der Zwaluwoever 73 befindet sich im Stadtteil Tuikwerd von Delfzijl, in der Provinz Groningen. Das Anwesen wurde 1983 erbaut und bietet insgesamt 78 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Das Haus verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,34, was einen relativ effizienten Energieverbrauch unterstützt. Das Haus wird von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Lage in einer Wohnstraße macht es für Haushalte geeignet, die ein Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern in diesem Teil von Delfzijl suchen.

Die Aufteilung des Hauses konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 23,58 Quadratmetern. Die Küche ist ein separater Raum von 9,45 Quadratmetern und bietet praktischen Platz zum Kochen und Aufbewahren. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer von 7,12, 9,14, 11,89 bzw. 11,95 Quadratmetern, was Flexibilität für eine Familie, Gäste oder ein Heimbüro bietet. Das Badezimmer umfasst 4,95 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Lagerbereich von 11,23 Quadratmetern, nützlich für Fahrräder, Werkzeuge oder allgemeine Lagerbedürfnisse.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung zur Klimaregelung das ganze Jahr über ausgestattet. Es handelt sich um ein standardmäßiges Bestandsgebäude ohne spezielle Zugänglichkeitsänderungen, und es gibt keinen Aufzug, wie es für diese Art von Reihenhaus typisch ist. Mit insgesamt fünf Zimmern kombiniert der Grundriss eine kompakte Grundfläche mit einer funktionalen Raumverteilung. Die vier Schlafzimmer machen das Anwesen besonders relevant für größere Haushalte oder diejenigen, die zusätzliche Zimmer benötigen. Die Klassifizierung mit dem Energielabel B zeigt, dass das Haus angemessene Effizienzstandards für sein Baujahr erfüllt.

Die Nettomiete beträgt 713,02 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 3,00 Euro, was zu einer Bruttomonatsmiete von 716,02 Euro führt. Die Vermietung unterliegt den niederländischen Angemessenheitsregeln, was bedeutet, dass das Haushaltseinkommen 51.537 Euro für eine alleinstehende Person oder 56.910 Euro für Haushalte mit zwei oder mehr Personen nicht überschreiten darf und die Antragsteller mindestens 18 Jahre alt sein müssen. Antragsteller müssen außerdem eine Vermieterbescheinigung, einen Auszug aus dem Personenregister (BRP) und gegebenenfalls die Zustimmung eines Vormunds oder Kurators vorlegen. Vorrang bei der Zuweisung haben Antragsteller mit Dringlichkeit bei der Umsiedlung, die bereits in der Gemeinde wohnen. Das Haus liegt in Tuikwerd, einem Wohnviertel in der Gemeinde Delfzijl.