Reihenhaus Oude Schans 73, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich im Oude Schans 73 im Stadtviertel Delfzijl-Centrum von Delfzijl, in der Provinz Groningen. Das Gebäude wurde 1992 errichtet und trägt das Energielabel B, mit einem Energieindex von 1,30. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 79 Quadratmetern und ist auf vier Zimmer verteilt. Die Lage in Delfzijl-Centrum bringt es in die Nähe des Stadtzentrums und der täglichen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für einen einfachen Zugang zur oberen Ebene ausgestattet.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein Wohnzimmer von 25,74 Quadratmetern. Die Küche umfasst 5,72 Quadratmeter und ist vom Wohnbereich getrennt. Die Schlafräume bestehen aus drei Schlafzimmern, die 7,27, 10,96 beziehungsweise 11,16 Quadratmeter groß sind, wodurch sich das Haus für einen Haushalt eignet, der mehrere Räume benötigt. Ein Badezimmer von 4,96 Quadratmetern vervollständigt das Layout, zusammen mit einem Abstellraum von 7,86 Quadratmetern, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, wobei der Aufzug im Gebäude einen bequemen Zugang gewährleistet.

Das Haus ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung das ganze Jahr über ausgestattet. Außenfläche steht in Form eines Balkons zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über keine besonderen Barrierefreiheitsanpassungen, obwohl das Vorhandensein des Aufzugs einen komfortablen Zugang zum ersten Stock unterstützt. Das Energielabel B spiegelt eine vergleichsweise effiziente thermische Leistung für ein Haus dieses Baujahres wider. Der Abstellraum verleiht dem gesamten Grundriss einen praktischen Mehrwert.

Die Mietbedingungen bestehen aus einer Nettomiete von 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 36,45 €, was einer Bruttomonatsmiete von 749,47 € entspricht. Der Vertrag wird von Acantus über die Plattform Groningen Huurt auf unbestimmte Zeit angeboten. Um sich zu qualifizieren, darf das Haushaltseinkommen 51.537 € für eine Person oder 56.910 € für zwei oder mehr Personen nicht überschreiten, und die Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Die für die Zuteilung erforderlichen Unterlagen umfassen einen Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörden, eine Vermieterbescheinigung und einen Auszug aus dem Melderegister (BRP), und ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuteilungsprozesses. Bei der Zuteilung kann Haushalten mit Dringlichkeit bei der Wohnungssuche, die bereits in der Gemeinde wohnen, Vorrang eingeräumt werden.