Seniorenwohnung Melkweg 22, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses Angebot bezieht sich auf eine Seniorenwohnung in der Melkweg 22 im Stadtteil Noord in Delfzijl, die von der Wohnungsbaugesellschaft Acantus angeboten wird. Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1989 erbautes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 43 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang sehr erleichtert. Die Immobilie besitzt das Energieeffizienzlabel A+, was auf einen effizienten Energieverbrauch hinweist und für überschaubare monatliche Energiekosten sorgt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, was eine langfristige Wohnsicherheit bietet.

Der Innenraum besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist 18,49 Quadratmeter groß und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Küche umfasst 5,42 Quadratmeter, während die beiden Schlafzimmer 5,39 bzw. 11,02 Quadratmeter groß sind. Das Badezimmer hat eine Fläche von 2,86 Quadratmetern und ein zusätzlicher Abstellraum von 3,03 Quadratmetern bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, und der kompakte, funktionale Grundriss eignet sich gut für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt.

Es handelt sich um eine Seniorenwohnung mit einer Altersvoraussetzung von mindestens 55 Jahren. Bewerber müssen zudem Einkommensbedingungen erfüllen: Das Einkommen für einen Ein-Personen-Haushalt darf 51.537 € nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen darf es 56.910 € nicht übersteigen. Um sich zu qualifizieren, müssen verschiedene Unterlagen eingereicht werden, darunter ein Einkommensnachweis der niederländischen Steuerbehörde (Belastingdienst), eine Vermieterbescheinigung und ein Auszug aus dem Personenregister (BRP). Für Bewerber unter Vormundschaft oder Betreuung ist eine Einverständniserklärung des Betreuers oder Vormunds zusammen mit dem entsprechenden Gerichtsbeschluss erforderlich. Ein Kennenlerngespräch mit dem Bewohnerkomitee ist Teil des Zuweisungsprozesses.

Die monatliche Bruttomiete beträgt 736,46 €, bestehend aus einer Nettomiete von 679,04 € und Nebenkosten in Höhe von 57,42 €. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Noord in Delfzijl, einem Wohngebiet im nordöstlichen Teil der Provinz Groningen. Die Zuweisung der Immobilie erfolgt nach den festgelegten Hausregeln, wobei Kandidaten mit Dringlichkeit, die bereits in der Gemeinde wohnen, die höchste Priorität erhalten. Es ist zu beachten, dass die Wohnung keine speziellen Barrierefreiheitsanpassungen aufweist, obwohl der vorhandene Aufzug einen einfachen Zugang zum zweiten Stock ermöglicht. Ein Grundriss der Immobilie steht zum Download bereit und bietet einen klaren Überblick über die Aufteilung. Mit ihrer kompakten Größe, dem Energielevel A+ und dem Aufzug bietet diese Wohnung eine praktische und effiziente Wohnoption für Senioren in Delfzijl.