Reihenhaus Kustweg, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich am Kustweg 467 im Stadtteil Noord in Delfzijl und bietet eine Gesamtwohnfläche von 94 Quadratmetern. Das 1976 erbaute Gebäude verfügt über ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,43. Das Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt und verfügt über keinen Aufzug oder spezifische Anpassungen für Barrierefreiheit. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von 22,46 Quadratmetern, eine gut dimensionierte Küche von 10,63 Quadratmetern und ein Badezimmer mit 3,78 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum von 6,37 Quadratmetern, der praktischen Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Das Anwesen bietet insgesamt vier Zimmer, wobei die drei Schlafzimmer 9 Quadratmeter, 10,77 Quadratmeter bzw. 12,22 Quadratmeter groß sind. Diese Zimmergrößen machen das Haus für Familien oder Einzelpersonen geeignet, die zusätzlichen Platz für ein Heimbüro oder ein Gästezimmer suchen. Die über 10 Quadratmeter große Küche ermöglicht eine komfortable Essenszubereitung, während das Badezimmer, obwohl kompakt, für den täglichen Gebrauch funktional ist. Der zusätzliche separate Abstellraum erhöht die Praktikabilität des Hauses und bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Finanztechnisch wird die Immobilie zu einer Nettokaltmiete von 713,02 Euro pro Monat angeboten, zuzüglich 3,00 Euro Nebenkosten, was eine monatliche Bruttomiete von 716,02 Euro ergibt. Um für dieses Haus in Frage zu kommen, müssen potenzielle Mieter bestimmte Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Einzelbewerber dürfen ein Einkommen von höchstens 51.537 Euro haben, während Haushalte mit zwei oder mehr Personen ein gemeinsames Einkommen von höchstens 56.910 Euro aufweisen müssen. Bewerber müssen mindestens 18 Jahre alt sein und Unterlagen wie einen aktuellen Einkommensnachweis der Steuerbehörden, eine Vermieterbescheinigung, einen Auszug aus dem Melderegister sowie gegebenenfalls eine schriftliche Zustimmung eines gesetzlichen Vertreters oder Verwalters vorlegen. Das Haus liegt im nördlichen Teil von Delfzijl in einem Wohnviertel, das von lokalen Annehmlichkeiten und der für die Gegend charakteristischen Küstenumgebung profitiert. Der angebotene Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist ab dem 9. Oktober 2026 verfügbar. Mit seiner funktionalen Aufteilung, mehreren Schlafzimmern und Zentralheizung bietet dieses Reihenhaus eine praktische Wohnoption für diejenigen, die ein familienfreundliches Zuhause in der Region Delfzijl suchen.