Reihenhaus Kustweg 415, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses seniorengerechte Reihenhaus befindet sich im Kustweg 415 im Stadtteil Noord in Delfzijl. Die Immobilie wurde 1978 erbaut, bietet eine Gesamtwohnfläche von 90 Quadratmetern und liegt im 10. Stock des Gebäudes, das per Aufzug erreichbar ist. Das Haus verfügt über ein Zentralheizungssystem und ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,61, was auf eine angemessene Energieeffizienz für eine Immobilie dieses Alters hinweist. Die Bewohner profitieren von einer monatlichen Nettokaltmiete von 684,20 € und Betriebskosten von 41,50 €, was die monatlichen Gesamtkosten auf 725,70 € bringt. Die Innenaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, mit drei Schlafzimmern von 9,18 m², 9,23 m² und 12,73 m². Das Wohnzimmer umfasst 27,97 m² und bietet einen großzügigen Hauptwohnbereich, während die separate Küche 7,27 m² groß ist. Ein Badezimmer von 2,05 m² sowie ein zusätzlicher Lagerraum von 6,75 m² sind ebenfalls in der Immobilie enthalten. Das Haus ist als Seniorenresidenz klassifiziert, mit einem Mindestalter von 55 Jahren für die Bewohner; es gibt keine speziellen barrierefreien Modifikationen. Ein Außenbalkon ist verfügbar. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Wohneinheit im 10. Stock gewährleistet. Dies macht das Haus besonders geeignet für Senioren, die keine Treppen benutzen möchten. Die Immobilie wird mit einem unbefristeten Vertrag angeboten und ist ab dem 9. Oktober 2026 verfügbar. Um sich für diese Immobilie zu qualifizieren, müssen Bewerber spezifische Einkommenskriterien erfüllen, mit maximalen Einkommensgrenzen von 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte. Eine Einkommensüberprüfung mittels Steuerbescheid ist erforderlich, zusammen mit einer Vermieterreferenz und einem Auszug aus dem Melderegister (BRP). Bewerber unter Vormundschaft oder Betreuung müssen eine Genehmigungserklärung ihres Vormunds oder Betreuers vorlegen.