Reihenhaus Kustweg 152, Delfzijl - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich im Kustweg 152 im Stadtteil Noord von Delfzijl, einer Stadt im Norden der Niederlande in der Provinz Groningen. Das Objekt ist Teil des bestehenden Gebäudebestands und wurde 1975 erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von 95 Quadratmetern, die sich auf drei Etagen verteilen, bietet das Haus den Bewohnern viel Platz. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, der einen bequemen Zugang zu den oberen Ebenen bietet. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, wobei für potenzielle Mieter ein Mindestalter von 55 Jahren erforderlich ist. Die Innenaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist 31,16 Quadratmeter groß und bietet einen großzügigen Hauptwohnraum. Die Küche ist 7,27 Quadratmeter groß, während die drei Schlafzimmer jeweils 9,18, 9,23 und 12,73 Quadratmeter messen. Ein Badezimmer von 2,04 Quadratmetern ist im Objekt enthalten. Zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Abstellraum von 9,14 Quadratmetern zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung als Klimatisierungssystem und weist das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,71 auf. Die Immobilie wird ohne spezifische Anpassungen für Barrierefreiheit angeboten und eignet sich somit für die allgemeine Wohnnutzung. Die monatlichen Gesamtkosten für die Anmietung setzen sich aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Betriebskosten von 49,00 € zusammen, was eine monatliche Bruttomiete von 762,02 € ergibt. Die Wohnung steht für einen unbefristeten Mietvertrag zur Verfügung. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen die Antragsteller bestimmte Einkommenskriterien erfüllen, die im Rahmen der Passend toewijzen-Regelungen festgelegt wurden. Für einen einzelnen Antragsteller darf das Bruttoeinkommen 51.537 € nicht überschreiten, während für zwei oder mehr Personen die kombinierte Einkommensgrenze bei 56.910 € pro Jahr liegt. Zu den weiteren erforderlichen Dokumenten gehören eine Vermieterbescheinigung, ein Auszug aus dem Melderegister sowie gegebenenfalls eine Zustimmungserklärung eines gesetzlichen Vormunds oder Verwalters. Die Immobilie ist ab dem 16. September 2026 verfügbar. Die Vergabe der Wohnung erfolgt nach einem Prioritätssystem, wobei Kandidaten mit einer Wohnungsdringlichkeit, die bereits in der Gemeinde ansässig sind, Vorrang haben, gefolgt von Dringlichkeitsinhabern mit passendem Wohnprofil und anschließend dem Kandidaten mit dem frühesten Registrierungsdatum. Ein Grundriss der Immobilie steht zum Download bereit, um einen besseren Einblick in die Aufteilung und die Abmessungen der Räume zu geben.