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Zu vermieten

Wohnung Koningin Wilhelminapark 117, Delfzijl - Zu vermieten

9934EH (Delfzijl - Groningen)

74 m²17,26 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche4 ZimmerEnergielabel A

1.277 €/ Monat + 55 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Delfzijl

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Energielabel A am Koningin Wilhelminapark, Delfzijl

Diese Wohnung befindet sich am Koningin Wilhelminapark 117 in Delfzijl, im Stadtteil West. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung mit gemeinsamem Treppenhauseingang, erbaut im Jahr 2007, mit einer Gesamtwohnfläche von 74 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und kombiniert Barrierefreiheit mit täglichem Komfort. Mit einem Energielabel A und einem Energieindex von 1,14 ist die Wohnung energieeffizient. Der Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, wodurch sie für verschiedene Wohnsituationen geeignet ist.

Das Interieur ist übersichtlich angeordnet und gut proportioniert. Das Wohnzimmer misst 27,29 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche umfasst 11,5 m² und bietet Platz für Kochmöglichkeiten. Die drei Schlafzimmer messen 7,5 m², 7,5 m² bzw. 14,96 m² und bieten Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys. Das Badezimmer hat eine Fläche von 6,22 m², und es gibt einen zusätzlichen Abstellraum von 5,53 m². Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung zur Klimatisierung ausgestattet.

Die Lage am Koningin Wilhelminapark bringt die Wohnung in die Nähe einer grünen Parkumgebung im Stadtteil West von Delfzijl. Delfzijl ist eine Stadt in der Provinz Groningen, gelegen an der Emsmündung im Norden der Niederlande. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohnstraßen und Grünflächen. Tägliche Annehmlichkeiten und Verbindungen in die umliegende Region sind von dieser Adresse aus gut erreichbar. Die Lage im Erdgeschoss, zusammen mit dem vorhandenen Aufzug im Gebäude, bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Die Wohnung wird von Acantus mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Die Nettomiete beträgt 1.221,21 € pro Monat, bei Nebenkosten von 55,00 €, was eine Bruttomonatsmiete von 1.276,21 € ergibt. Es gelten Auswahlkriterien: Das Mindestalter für Bewerber beträgt 55 Jahre. Die Mindesteinkommensanforderung beträgt 51.537 € für eine Einzelperson und 56.910 € für zwei oder mehr Personen, bei einem maximalen Einkommen von 99.000 €. Ein Grundriss der Immobilie steht zum Download für eine weitere Orientierung bereit.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.277,00 €

Nebenkosten

55,00 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Vertragsart

A

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5.53 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2007

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

55

1.277 €/ Monat + 55 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Delfzijl

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Acantus

9934 EH · Delfzijl

1.345 €/ Monat

74 m²4 ZimmerUnmöbliert

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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