Wohnung Wagenaarstraat 45, Delft - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Wagenaarstraat 45 befindet sich im Stadtteil Buitenhof in Delft, in der dritten Etage eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Zuhause bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist und über einen Abstellraum im Erdgeschoss verfügt. Die Wohnung hat das Energielabel C und wird über eine Blockheizung beheizt. Mit drei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer ist die Aufteilung für Haushalte von zwei bis vier Personen konzipiert. Die Präsenz eines Quartiersmanagers trägt zu einer organisierten Verwaltung des Komplexes bei.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Das Wohnzimmer misst 18 Quadratmeter und bietet Zugang zum Balkon, der einen privaten Außenbereich darstellt. Die Schlafzimmer messen 5,5, 10,1 bzw. 9,8 Quadratmeter, was Flexibilität zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke ermöglicht. Gekocht wird elektrisch. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Raum effizient und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Das Viertel Buitenhof ist ein weitläufiges Wohngebiet mit viel Grün und Spielplätzen, was es für eine Vielzahl von Haushalten geeignet macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum In De Hoven ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich entlang der Hauptstraße und bieten Zugang zum Rest von Delft und der umliegenden Region. Die Autobahnen A4 und A13 sind ebenfalls in der Nähe, was für Autofahrer praktisch ist.

Die Miete für diese Wohnung beträgt 765,41 Euro pro Monat, zuzüglich 37,94 Euro Betriebskosten und 95,24 Euro Heizkosten, was einen Gesamtbetrag von 898,59 Euro pro Monat ergibt. Das Zuhause ist ab Oktober 2026 verfügbar und fällt unter die Kategorie regulärer Wohnraum. Es ist für Haushalte von zwei bis vier Personen vorgesehen. Die Kombination aus Aufzug, Balkon, Abstellraum im Erdgeschoss und einer grünen Wohnumgebung macht dies zu einem praktischen und vollständigen Zuhause in Delft Buitenhof.