Apartment Van Leeuwenhoekpark 118, Delft - Zu vermieten

Dieses 81 m² große Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in Blue, einem modernen Wohngebäude, das Teil des Guldenwater-Projekts im Herzen von Nieuw Delft ist. Die Apartments in Blue befinden sich in der zweiten, dritten und vierten Etage, und sowohl ein Aufzug als auch eine Treppe bieten Zugang zu den Wohnungen. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, und die Bewohner können zudem den gemeinschaftlichen Innengarten nutzen – einen Schmetterlingsgarten mit geschlängeltem Pfad, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Mit einem Energielabel A und einem Baujahr von 2021 wurde das Gebäude mit Blick auf Nachhaltigkeit entworfen.

Die Raumaufteilung beginnt mit der Eingangshalle, die Zugang zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Heizungsanlagen bietet. Ein komplett gefliestes, separates WC mit wandhängender Toilette und Waschbecken befindet sich ebenfalls im Flur. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet. Das Schlafzimmer grenzt an den Flur, während das Wohnzimmer großzügig bemessen ist und dank der großen Fensterfront viel natürliches Licht erhält. Auf einer Seite des Wohnzimmers befindet sich die L-förmige Eckküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Kombiofen, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite öffnet sich das Wohnzimmer zum Balkon, der je nach Einheit nach Westen, Osten oder Südosten ausgerichtet ist.

Der Komfort im Apartment wird durch eine mechanische Belüftung unterstützt, die automatisch geregelt wird und beim Kochen oder Duschen manuell erhöht werden kann. Das Gebäude wurde mit einem starken Fokus auf Langlebigkeit errichtet, und die Apartments sind gut isoliert, was zu einer niedrigen monatlichen Energierechnung beiträgt. Auf dem Dach sind gemeinsam genutzte Solarpaneele installiert, die die Apartments teilweise mit Strom versorgen. Die Kombination aus modernen Installationen und nachhaltiger Bauweise sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenklima.

Die Lage bietet direkten Zugang zum neuen Van Leeuwenhoekpark, einem 600 Meter langen Stadtpark, der auf dem Dach des Eisenbahntunnels liegt. Das Apartment befindet sich in Nieuw Delft, einem modernen Stadtviertel, in dem verschiedene Teile der Stadt zusammenkommen, nahe dem historischen Zentrum mit seinen Grachten, Denkmälern, Museen und kulturellen Attraktionen rund um Delfter Blau, Vermeer und das Haus Oranien. Geschäfte, Supermärkte, Einkaufszentren und medizinische Einrichtungen sind alle zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Delft ist etwa 500 Meter entfernt und bietet direkte Zugverbindungen in den gesamten Niederlanden, und die Autobahn ist mit dem Auto in etwa sechs Minuten erreichbar. Die Miete beträgt 1.475 € pro Monat, zuzüglich 45 € an Nebenkosten.