Wohnung Theodora Eigemanpad 248, Delft - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung von ca. 65 m² befindet sich im Theodora Eigemanpad 248 im Stadtteil Bethelpark in Delft. Das Objekt wurde 2023 erbaut und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++, was moderne Baustandards mit einem effizienten Energieprofil verbindet. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, einer modernen Küche, zwei Schlafzimmern und einem komplett gefliesten Badezimmer. Mit einem Volumen von 172 m³ bietet das Zuhause komfortablen Wohnraum in einer grünen, zentral gelegenen Nachbarschaft. Die Lage macht die täglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, während der historische Charakter von Delft in unmittelbarer Nähe bleibt.

Der Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines kombinierten Wohn- und Essbereichs. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über fünf Einbaugeräte, was sofortigen Kochkomfort ab dem ersten Tag des Einzugs ermöglicht. Die beiden Schlafzimmer bieten eine flexible Nutzung, sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Home Office oder Hobbyraum. Das komplett geflieste Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel und eine komfortable Fußbodenheizung. Das kürzliche Baujahr spiegelt sich in der modernen Ausstattung und der praktischen Raumaufteilung der Wohnung wider.

Zur Wohnung gehört ein Balkon von ca. 10 m², der einen privaten Außenbereich zum Entspannen, Genießen einer Tasse Kaffee oder zum Abschalten nach dem Tag bietet. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für ein zusätzliches Maß an täglichem Komfort. Ein Parkplatz ist bei dieser Immobilie erforderlich und wird separat für 80 € pro Monat vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 60 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wodurch sich die Immobilie für einen längeren Aufenthalt eignet.

Bethelpark bietet eine zentrale Lage, die Ruhe, Grünflächen und städtische Annehmlichkeiten verbindet. Das historische Stadtzentrum von Delft ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten zu erreichen, wodurch Geschäfte, Restaurants und Terrassen immer in der Nähe sind. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und eine ruhige Wohngegend aus, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtischen Einrichtungen bietet. Diese Kombination aus einer modernen, energieeffizienten Wohnung und einer zentralen, grünen Lage macht die Immobilie sehr geeignet für diejenigen, die ein komfortables Leben in Delft suchen.