Erdgeschosswohnung Reinier de Graafweg 100, Delft - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft eine Erdgeschosswohnung von ca. 70 m² am Reinier de Graafweg 100, gelegen im Stadtteil Buitenhof von Delft. Das Anwesen wurde 1982 erbaut und besitzt das Energielabel C. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung (CV). Die monatliche Miete beträgt 932,93 €, zuzüglich 30,90 € Nebenkosten und 127,00 € Energiekosten, was insgesamt 1.090,83 € pro Monat ergibt. Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar.

Der Grundriss bietet ein Wohnzimmer von ca. 29 m², ergänzt durch Schlafzimmer mit 14 m², 9 m² und 8 m². Die gesamte Wohnfläche hinter der Eingangstür beträgt 70 m². Zu der Wohnung gehört ein eigener Garten, was ein praktisches Merkmal für eine Erdgeschosswohnung ist; ein Balkon ist nicht vorhanden. Eine Abstellkammer ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Der Komplex wird von einem vor Ort ansässigen Hausverwalter betreut, und die Eingangshallen sind zur Sicherheit der Bewohner abgeschlossen.

Der Stadtteil Buitenhof zeichnet sich durch ruhige Innenhöfe mit viel Grün und Parkplätzen auf der Innenseite des Komplexes aus. Die Erreichbarkeit ist gut, sowohl in Richtung des Stadtzentrums von Delft als auch in Richtung der A4, dank der nahe gelegenen Kruithuisweg und der Provinzstraße. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Busse halten im gesamten Viertel und die Straßenbahnlinie 1, die entlang des Buitenhofdreef verläuft, bietet eine schnelle Verbindung nach Den Haag. Das Parken im Viertel ist kostenpflichtig. In Gehweite liegt das Erholungsgebiet Kerkpolder, ein Teil der Landschaft Midden Delfland.

Tägliche Annehmlichkeiten sind in der Umgebung gut vertreten. Das Viertel umfasst ein Gesundheitszentrum, Hausarztpraxen, Zahnarztpraxen, eine Apotheke, Krankenhäuser und ein Rehabilitationszentrum. Für Familien gibt es Grundschulen, Sonderschulen und weiterführende Schulen in der Nähe, sowie ein Nachbarschaftshaus, Spielgruppen, Kindertagesstätten und eine Nachmittagsbetreuung. Der Komplex selbst besteht aus verschiedenen Wohnungstypen entlang des Reinier de Graafweg. Mit ihrer Erdgeschosslage, dem privaten Garten, dem Abstellraum und der direkten Straßenbahnanbindung bietet die Wohnung praktisches Wohnen in einem gut angebundenen Teil von Delft.