Maria Vincentiastraat 171, Delft — 3-Zimmer-Wohnung

Diese Dreizimmerwohnung im dritten Stock befindet sich an der Maria Vincentiastraat 171 im Bethelpark-Gebiet von Delft. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und die Wohnung verfügt über einen Ost-Balkon von ca. 5,94 m². Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt und die Innenwände sind mit Glasfasernachbild mit Farbe in RAL 9010 versehen. Die Immobilie hat ein Energielabel von A+++. Die Apartments im Komplex variieren in der Größe von ca. 54 m² bis 85 m² und bieten Ein- bis Dreizimmergrundrisse.

Die Wohnung verfügt über eine grifflos designte moderne Küche mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle/Backofen. Die Arbeitsplatte besteht aus einem Verbundmaterial und die Küche wird als vollständig ausgestattet präsentiert. Diese fest installierten Küchenelemente entsprechen anderen Wohnungen im Komplex, die mit vollständig ausgestatteten Küchen und Bädern geliefert werden. Keine zusätzlichen Geräte oder Möblierungen werden neben den aufgelisteten Einbauten beschrieben.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer barrierefreien Dusche, einem festen Waschbecken mit Spiegel und Fußbodenheizung ausgestattet; ein elektrischer Heizkörper wird zur zusätzlichen Beheizung bereitgestellt. Der Komplex umfasst 302 Wohnungen unterschiedlicher Mietformen und unterschiedliche Konfigurationen und Größen von Apartments. Solarzellen auf den Dächern liefern Strom für Gebäudesysteme wie Aufzüge, und die Heizung der Apartments wird aus Abwärme des angrenzenden Reinier de Graaf-Krankenhauses erzeugt, das mittels Wärmepumpen für Raumheizung und Warmwasser aufbereitet wird. Der Bau legt Wert auf Energieeffizienz und Schalldämmung.

Bethelpark liegt zwischen Grünflächen und der Stadt, mit dem historischen Zentrum von Delft in einer kurzen Radtour von ca. zehn Minuten erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten umfassen das Einkaufszentrum De Hoven Passage, das Reinier de Graaf-Krankenhaus, Schulen und eine ökologische Grünzone; die Lage bietet auch Zugang zu regionalen Straßen (A4 und A13) und öffentlichen Verkehrsanbindungen Richtung Den Haag, Rotterdam und anderen nahegelegenen Städten. Eine Servicegebühr deckt gemeinschaftliche Dienstleistungen wie Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Glasversicherung, allgemeine Elektrizität für gemeinschaftliche Räume, Pflege der Grünflächen und Fensterreinigung ab; die genaue Zusammensetzung der Servicegebühren ist im Mietvertrag festgelegt. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestlaufzeit von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem Monat vor.