Wohnung Houttuinen 58-A, Delft - Zu Vermieten

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Delft ist Teil des im Jahr 2023 fertiggestellten Komplexes Vermeer Living. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Der Komplex umfasst 54 Wohnungen und 8 Studios, die alle mit zeitgemäßen Oberflächen und energieeffizienten Merkmalen gestaltet sind. Mit einem Energieeffizienzlabel A+++ spiegelt die Immobilie hohe Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Komfort wider.

Der Innenraum umfasst ein Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung, einen geräumigen Wohn- und Essbereich kombiniert mit einer modernen offenen Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Im gesamten Apartment sind Fußbodenheizung und PVC-Böden verlegt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Solarpaneele, ein interner Abstellraum mit dem Zentralheizungskessel, ein Wärmerückgewinnungssystem und ein Waschmaschinenanschluss.

Die Lage ist außergewöhnlich günstig, direkt neben dem Bahnhof Delft und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Bewohner können beliebte Orte wie den Markt und den Beestenmarkt sowie den Brabantse Turfmarkt mit seinem Wochenmarkt leicht erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Terrassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie profitiert auch von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen mit schnellen Zugverbindungen nach Den Haag und Rotterdam sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A4 und A13 mit dem Auto.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar, mit einer unbestimmten Mietdauer und einem Minimum von zwölf Monaten. Die Kaltmiete beträgt 2.420 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 70 €, was die Gesamtmiete auf 2.490 € pro Monat erhöht. Eine Kaution in Höhe einer vollen Monatsmiete ist erforderlich. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, Haustiere sind nicht gestattet. Potenzielle Mieter müssen eine Einkommensanforderung von mindestens dem 2,5-fachen der Miete als Bruttogehalt erfüllen. Der Bau des Gebäudes fand im Jahr 2021 statt, die Fertigstellung des Komplexes erfolgte im Jahr 2023.