Wohnung Houttuinen 54-D, Delft – Stationsbuurt – Zu vermieten

Diese moderne Wohnung ist Teil des 2023 fertiggestellten Komplexes "Vermeer Living" im Zentrum von Delft. Das Gebäude beherbergt 54 Wohnungen und 8 Studios, die alle für zeitgemäßes Wohnen konzipiert sind. Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und durchgehende PVC-Böden. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem separaten WC ausgestattet. Ein Abstellraum im Innenbereich beherbergt den Zentralheizungskessel, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung selbst misst 72 m² und befindet sich im dritten Stock. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kombi-Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf einer Wohnebene, wodurch sie für eine Vielzahl von Haushalten geeignet ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Lage ist außergewöhnlich günstig, direkt neben dem Hauptbahnhof von Delft und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Bewohner können bequem beliebte Orte wie den Markt und den Beestenmarkt erreichen, die für ihre zahlreichen Cafés, Restaurants und Terrassen bekannt sind, sowie den Brabantse Turfmarkt, auf dem ein Wochenmarkt stattfindet. Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Delft bietet schnelle Zugverbindungen nach Den Haag und Rotterdam, während die Autobahnen A4 und A13 mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Immobilie wird mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten und die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Das Gebäude erhielt sein aktuelles energieeffizientes Design mit einem A+++ Energielabel. Haustiere sind nicht gestattet. Die Kaltmiete beträgt 2.500 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 70 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 2.570 € ergibt. Eine Kaution in Höhe einer vollen Monatsmiete ist erforderlich.