Studio Balthasar van der Polweg 836, Delft - Zu Vermieten

Dieses eigenständige Studio befindet sich im siebten Stock des Komplexes Balthasar van der Polweg im Stadtteil Wippolder in Delft. Die Unterkunft bietet 31 m² Wohnfläche, davon sind 27 m² ein kombinierter Schlaf- und Wohnraum mit einer offenen Küche. Das Studio verfügt über eine eigene Dusche und ein eigenes WC sowie einen Internet- und TV-Anschluss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Gebäude besitzt das Energielabel A. Die Wohneinheit ist vom Mieter zu möblieren; der aktuelle Bewohner hinterlässt jedoch einen Bodenbelag, einen Schrank, einen Tisch und einen Kühlschrank. Das Gebäude ist ein moderner, fünfzehnstöckiger weißer Turm auf dem Campus der TU Delft. Die sägezahnartige Fassade wurde entworfen, um den Lärm der nahegelegenen Kruithuisweg zu reduzieren. Der Turm enthält eigenständige Studios und Zweizimmerwohnungen, jede mit eigener Eingangstür, Küche, Dusche und WC. Ein Aufzug bedient das Gebäude, und die Bewohner können einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie zwei große, abgeschlossene Fahrradabstellbereiche nutzen. Der Komplex umfasst auch zwei Gemeinschaftsräume, die sich für Gruppenaktivitäten, zum Lernen oder zum Treffen mit Mitbewohnern eignen. Pakete können über den MyPup Pick Up Point im Gebäude geliefert und zurückgegeben werden. Die Lage auf dem TU-Campus ist für Studenten und Forscher äußerst günstig. Der Sportkomplex und das angrenzende Kulturzentrum der TU Delft sind nur zwei Gehminuten entfernt und bieten eine breite Palette an Sport-, Musik- und Theaterkursen. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Delft Zuid in etwa fünf Minuten erreichbar, während das historische Stadtzentrum von Delft etwa zehn Minuten entfernt liegt. Das umliegende Viertel Wippolder bietet die alltäglichen Annehmlichkeiten einer Universitätsstadt. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 598,01 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 144,40 € zusammen, was einer monatlichen Gesamtmiete von 742,41 € entspricht. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Heizung, Wasser, Glasversicherung und Hausratversicherung. Bei Mietbeginn fällt eine einmalige Gebühr von 2,42 € an. Die Wohneinheit kann für Wohngeld (Huurtoeslag) qualifiziert sein, wobei für Mieter ab 21 Jahren unter bestimmten Bedingungen zusätzliche Ansprüche bestehen. Bei der Zuweisung wird Doktoranden Vorrang eingeräumt. Der Mietvertrag kann am 9. Oktober 2026 beginnen. Besichtigungen werden in Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart, der auch weitere Informationen zur Einheit geben kann.