Studio Balthasar van der Polweg 794, Delft - Zu vermieten

Dieses unabhängige Studio befindet sich im sechsten Stock des Wohnturms am Balthasar van der Polweg 794 im Stadtteil Wippolder in Delft. Das Studio bietet 31 m² Wohnfläche, bestehend aus einem kombinierten Schlaf- und Wohnzimmer von 27 m² mit einer offenen Küche. Als unabhängige Einheit verfügt es über eine eigene Küche, Dusche und Toilette, sodass keine Einrichtungen mit anderen Bewohnern geteilt werden müssen. Die Einheit wird unmöbliert vermietet, sodass der neue Bewohner den Raum nach seinen eigenen Vorlieben gestalten kann. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt und das Studio besitzt das Energielabel A, was auf einen effizienten Energieverbrauch hinweist. Internet- und Fernsehanschlüsse sind in der Einheit verfügbar.

Das Studio ist Teil eines modernen, fünfzehnstöckigen weißen Turms inmitten des Campus der TU Delft. Das Gebäude verfügt über eine markante Sägezahnfassade, die entworfen wurde, um den Lärm der nahegelegenen Kruithuisweg zu reduzieren. Ein Aufzug bietet Zugang zu den oberen Etagen, einschließlich des sechsten Stocks, in dem sich dieses Studio befindet. Bewohner haben Zugang zu zwei Gemeinschaftsbereichen, die sich für Gruppenaktivitäten, zum Lernen oder für soziale Kontakte mit Kommilitonen eignen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum befindet sich im Gebäude, und es gibt zwei große, verschlossene Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist zudem mit MyPup-Schließfächern ausgestattet, sodass Pakete am Abholpunkt im Gebäude zugestellt und zurückgegeben werden können.

Die Lage auf dem Campus der TU Delft ist praktisch für Studenten und Doktoranden, da der Komplex für diese Zielgruppe vorgesehen ist. Der Sportkomplex und das angrenzende Kulturzentrum der TU Delft sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar und bieten ein breites Angebot an Sport-, Musik- und Theateraktivitäten. Mit dem Fahrrad ist der Bahnhof Delft Zuid in etwa fünf Minuten erreichbar, während das historische Stadtzentrum von Delft etwa zehn Minuten entfernt ist. Die Umgebung von Wippolder verbindet die Campus-Umgebung mit Verbindungen in den Rest der Stadt. Das Studio wird von DUWO angeboten, einem auf Studentenunterkünfte spezialisierten Wohnungsanbieter.

Die monatliche Miete beträgt 598,01 € zuzüglich Nebenkosten; mit Nebenkosten von 144,40 € ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 742,41 €. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Wasser, Heizung, Internet, Glasversicherung und Hausratversicherung. Wohngeld kann unter bestimmten Bedingungen beantragt werden, einschließlich eines zusätzlichen Zuschusses für Bewohner ab 21 Jahren. Es gilt eine Vorrangregelung für Studenten mit einem Dringlichkeitsstatus aufgrund von Abriss und Renovierung. Der derzeitige Mieter bietet verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter den Bodenbelag, einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einen Kühlschrank, was während einer Besichtigung besprochen werden kann. Der Mietbeginn ist für den 16. November 2026 geplant.