Wohnung Noarder Stasjonsstrjitte, De Westereen - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft eine Neubau-Mietwohnung in der Noarder Stasjonsstrjitte in De Westereen. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit insgesamt zwölf neuen Wohnungen, jeweils mit einer Wohnfläche von etwa 50 m². Das Gebäude ist ein Galeriehaus mit drei Etagen und vier Wohnungen pro Ebene, wobei die Fertigstellung für 2026 geplant ist. Der Grundriss ist praktisch und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dank des Neubaus bietet die Wohnung eine frische, moderne Basis, die nach den Wünschen des Bewohners gestaltet werden kann.

Die Wohnung wird über den gemeinschaftlichen Eingang erreicht, der in das Wohnzimmer und die offene Küche führt. Zusammen bilden diese Räume einen komfortablen Hauptwohnraum, in dem Alltag und Kochen leicht kombiniert werden können. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, was Platz für ein Hauptschlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum bietet, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum dienen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet, und ein separates Toilettenzimmer gehört ebenfalls zum Grundriss. Je nach Position im Gebäude verfügen die Wohnungen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon; diese Einheit hat einen Balkon, und eine Sonnenterrasse ist ebenfalls unter den Außenbereichen aufgeführt.

Das Gebäude hat drei Wohnetagen mit vier Wohnungen pro Ebene, und das Dach ist als Flachdach mit Bitumenabdichtung konstruiert. Die Wohnung trägt das Energielabel A3 und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Zu den Isolationsmaßnahmen gehören Dachisolierung, HR-Verglasung, Wandisolierung und Bodenisolierung, während eine Wärmerückgewinnungsanlage für Belüftung sorgt. Ein freistehender Kunststoff-Abstellschuppen gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Parken ist sowohl auf privatem Gelände als auch auf öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung möglich.

Ein wesentlicher Vorteil dieses Komplexes ist die zentrale Lage: Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Bahnhof De Westereen. Dies bietet direkte Zugverbindungen unter anderem nach Leeuwarden und Groningen, während die umliegenden Orte auch mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel. Die Miete beträgt 925 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 25 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt einmalig 925 Euro, und der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.